- 在现单位工作不少于1年，或个体经营满1年;
- 借款人需自筹总成本的30%以上;
- 税后收入的60%以内可覆盖每月还款额;
- 在银行及金融机构无逾期或不良贷款记录.
分类： 个人客户
- 贷款申请表（银行标准格式）
- 借款人手写申请（注明贷款金额、期限及用途）
- 近期照片（1寸）
- 身份证
- 自建住宅买卖合同、预订合同及批准预算
- 单位工资证明
- 银行要求的其他文件
- 主借款人未参与国家实施的优惠住房贷款或“租赁后购房”计划;
- 所购住房面积不超过80平方米，必须为已验收并投入使用的住宅;
- 能够支付首付款或具备支付能力;
- 主借款人需在现单位工作满1年，联合借款人需工作满6个月, 或主借款人经营业务满2年，联合借款人满6个月;
- 借款人及联合借款人无逾期贷款或司法判决债务;
- 每月还款额不超过家庭税前收入的45%;
- 无其他优惠按揭贷款余额;
- 必须参加保险并承担相关费用;
- 贷款申请书及银行表格;
- 最近6个月内拍摄的1寸照片;
- 居住地户籍证明;
- 结婚证或婚姻状况证明;
- 收入及支出证明文件;
- 买卖合同或预订合同原件;
- 抵押物（所购住房）相关文件及产权登记证明;
- 首付款支付或支付能力证明;
- 其他必要文件.
| 币种 | 图格里克 | 美元 | |||||
| 贷款最高额度 | 最高500,000,000图格里克或等值美元 | ||||||
| 贷款评估将使用标准表格，评估过程中将审查借款人的还款能力及潜在财务风险，确保每月还款额（本金+利息）与收入的比例不超过60%。 | |||||||
| 首付款 | 20% | ||||||
| 若额外抵押住房，首付款可为0% | |||||||
| 贷款利率 | 首付款占比 | 20.0%-29.9% | 30.0%-39.9% | 40.0%-49.9% | 50.0%及以上 | 低于20% | 20%及以上 |
| 月利率 | 1.80% | 1.70% | 1.65% | 1.60% | 1.35% | 1.00% | |
| 年利率 | 21.6% | 20.4% | 19.8% | 19.2% | 16.2% | 12.0% | |
| 贷款期限 | 最长360个月 | 最长120个月 | |||||
| 贷款发放手续费 | 贷款金额的1%，最高1,500,000图格里克或等值外币 | ||||||
| 加成利率 | 加成利率等于基准利率的20% | ||||||
| 变更初始条件手续费 | 不超过贷款余额的1%，最高1,000,000图格里克 | ||||||
| 申请费 | 10,000 图格里克 | ||||||
| 贷款信息系统查询费 | 每次查询（个人或企业）：1,000图格里克 | ||||||
贷款实际年成本: 20.00%-21.82%
- 在现单位工作不少于1年，或个体经营满1年;
- 税后收入的60%以内可覆盖每月还款额;
- 在银行及金融机构无逾期或不良贷款记录.
- 贷款申请表/银行标准格式/
- 身份证
- 居住地户籍证明
- 首付款支付凭证
- 单位工资证明
- 社保缴纳证明
- 银行要求的其他文件
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信用额度贷款 |
图格里克 | 美元 | 欧元 | 人民币 |
日元 |
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贷款最高额度 |
根据企业规模、资产及财务能力确定 |
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贷款月利率 |
2.0%-1.60% |
1.50%-1.10% | 1.20%-0.85% | 1.20%-0.85% |
1.20%-0.85% |
|
贷款年利率 |
24.0%-19.20% |
18.0%-13.20% | 14.4%-10.20% | 14.4%-10.20% |
14.4%-10.20% |
|
承诺费（年化） |
2.80%-4.2% |
2.0%-3.60% |
1.50%-3.0% |
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|
贷款期限 |
图格里克：最长60个月 |
外币：最长36个月 |
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贷款发放手续费 |
图格里克：贷款金额的1%，最高3,000,000图格里克 |
外币：贷款金额的0.5%，最高3,000,000 图格里克或等值外币 |
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加成利率 |
加成利率等于基准利率的20% |
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变更初始条件手续费 |
0% |
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申请费 |
30,000 图格里克 |
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贷款信息系统查询费 |
每次查询（个人或企业）：1,000图格里克 |
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贷款实际年成本: 21.68%-24.50%
- 企业资金周转与信用额度贷款金额相匹配;
- 最近12个月持续经营，若为新业务，需最近6个月持续运营，且业务稳定;
- 具备稳定现金流，有能力偿还贷款及利息;
- 持有合法经营许可证;
- 财务报表经税务机关认证;
- 无不良贷款记录;
- 具备符合银行要求的抵押资产;
- 贷款申请函;
- 贷款申请表（银行标准格式）;
- 企业经营介绍;
- 法人营业执照、公司章程、成立协议、贷款决议;
- 经审计及税务机关认证的财务报表（最近1-3年）;
- 经营许可证、执照、专利;
- 贷款用途相关资料、合同、项目、预算等;
- 抵押资产资料、文件及证明;
- 根据业务特点需提供的其他文件