| | БАНКНЫ НЭР | ВАЛЮТ | ДАНСНЫ ДУГААР | СВИФТ КОД | БАЙРШИЛ |
 |
THE BANK OF NEW YORK MELLON | USD | 8901797057 | IRVTUS3N | NEW YORK, USA |
 |
OVERSEA-CHINESE BANKING CORPORATION /OCBC/ | USD | 503-558751-301 | OCBCSGSG | SINGAPORE |
| SGD | 717-370571-001 | ||||
| HKD | 503-295065-201 | ||||
 |
DBS BANK | SGD | 037-003681-0 | DBSSSGSG | SINGAPORE |
 |
SUMITOMO MITSUI BANKING CORPORATION | JPY | 5402 | SMBCJPJT | TOKYO, JAPAN |
 |
KEB HANA BANK | USD | 0963THR003000018 | KOEXKRSE | SEOUL, KOREA |
 |
COMMERZBANK AG | EUR | 400878504000EUR | COBADEFF | FRANKFURT, GERMANY |
| GBP | 400878504000GBP | ||||
 |
BAYERISCHE LANDESBANK | EUR | 6370716 | BYLADEMM | MUNICH, GERMANY |
 |
PT BANK NEGARA INDONESIA | USD | 766022285 | BNINIDJA | JAKARTA, INDONESIA |
 |
BANK OF CHINA | USD | 150889705214 | BKCHCNBJ880 | HOHHOT, CHINA |
| CNY | 155689709276 | ||||
 |
CHINA CONSTRUCTION BANK | CNY | 15001658408052502829 | PCBCCNBJNME | ERLIAN, CHINA |
 |
AGRICULTURAL BANK OF CHINA | CNY | 05999901040000327 | ABOCCNBJ050 | HOHHOT, CHINA |
 |
BANK OF INNER MONGOLIA | USD | 115914236010000466 | HSSYCNBH010 | ERLIAN, CHINA |
| CNY | 115901236010000573 | ||||
 |
ZHEJIANG CHOUZHOU COMMERCIAL BANK | USD | 15601142320800002742 | CZCBCN2X | HANGZHOU, CHINA |
| EUR | 15601382320800001875 | ||||
| CNY | 15601012320890002740 | ||||
 |
AKBANK | TRY | TR300004600999888000000090 | AKBKTRIS | ISTANBUL, TURKEY |
|
INTERNATIONAL BANK FOR ECONOMIC COOPERATION | EUR | 30111978300000001734 | IBECRUMM | MOSCOW, RUSSIA |
| USD | 30111840700000001734 | ||||
| RUB | 30111810400000001734 | ||||
| CNY | 30111156100051001734 |
| д/д | БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ | ЗӨВЛӨМЖ |
| 1. | Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
| 2. | Хуулийн этгээдийн нэрийн баталгаажуулалт | Хуулийн этгээдийн нэр авах хүсэлтийг өргөдөл гаргах эрх бүхий этгээд улсын бүртгэлийн байгууллагад биечлэн ирэх эсвэл цахимаар хүсэлтийг гаргаж болно.
|
| 3. | Улсын тэмдэгтийн хураамж болон үйлчилгээний хөлс төлсөн баримт | – Нэрийн баталгаажуулалтын үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын тогтоол 2020 оны 12 дугаар сарын 23-ны өдрийн №230 дугаар тогтоол/
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт |
| 4. | Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/,
1 хувь
/Нэр баталгаажуулснаас хойш 30 хоногийн дотор улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ/
|
|
Хэрэв компани төлөөлөн удирдах зөвлөл /ТУЗ/-тэй байх бол:
|
||
Компанийг үүсгэн байгуулагч нь компани бол:
|
||
| 5. | Дүрэм /2 хувь/ | Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасныг тусгаж, үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурж баталгаажуулна. http://www.legalinfo.mn/law/details/310 |
| 6. | Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар | Үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал, ТУЗ-ийн гишүүн гэх мэт эрх бүхий этгээд гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар. |
| 7. | Хуулийн этгээд байрших хаягийн нотлох баримт | Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ. /үүсгэн байгуулагчийн гэрийн хаягаар бүртгүүлэх боломжтой/ |
| 8. | Хөрөнгийн нотлох баримт | Компанийн дансанд мөнгөн хөрөнгө байршуулсан баримт /дансны хуулга/ хөрөнгийн хэмжээнд дээд, доод хязгаар байхгүй |
| 9. | ӨРГӨДӨЛ ГАРГАХ ЭРХ БҮХИЙ ЭТГЭЭД:
|
|
| 自建住宅购买贷款 | 图格里克 |
美元 |
||||
|
贷款利率 |
首付款占比 | 30.0%-39.9% | 40.0%-49.9% | 50.0%及以上 | 低于30.0% |
30.0% 及以上 |
|
月利率 |
1.80% | 1.70% | 1.60% | 1.35% | 1.00% | |
| 年利率 | 21.60% | 20.40% | 19.20% | 16.20% |
12.00% |
|
|
贷款期限 |
最长180个月 | |||||
| 贷款发放手续费 |
贷款金额的1%，最高1,500,000图格里克或等值外币 |
|||||
|
加成利率 |
加成利率等于基准利率的20% | |||||
| 变更初始条件手续费 |
不超过贷款余额的1% |
|||||
|
申请费 |
10,000 图格里克 | |||||
|
贷款信息系统查询费 |
每次查询（个人或企业）：1,000图格里克 |
|||||
贷款实际年成本: 21.1%-23.5%
- 在现单位工作不少于1年，或个体经营满1年;
- 借款人需自筹总成本的30%以上;
- 税后收入的60%以内可覆盖每月还款额;
- 在银行及金融机构无逾期或不良贷款记录.
- 贷款申请表（银行标准格式）
- 借款人手写申请（注明贷款金额、期限及用途）
- 近期照片（1寸）
- 身份证
- 自建住宅买卖合同、预订合同及批准预算
- 单位工资证明
- 银行要求的其他文件
| д/д | БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
| 1 | Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
| 2 | Хуулийн этгээдийн нэрийн баталгаажуулалт | Хуулийн этгээдийн нэр авах хүсэлтийг өргөдөл гаргах эрх бүхий этгээд улсын бүртгэлийн байгууллагад биечлэн ирэх эсвэл цахимаар хүсэлт гаргаж болно.
https://www1.e-mongolia.mn/ хаягаар нэвтэрч, нэрээ илгээнэ. |
| 3 | Улсын тэмдэгтийн хураамж болон үйлчилгээний хөлс төлсөн баримт | – Нэр баталгаажуулалтын үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын тогтоол 2020 оны 12 дугаар сарын 23-ны өдрийн №230 дугаар тогтоол/ – Улсын тэмдэгтийн хураамж 750,000 төгрөг Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/ |
| 4 |
Үүсгэн байгуулагчдын шийдвэр /тогтоол/, /хурлын тэмдэглэл/ 1хувь
Нэрээ баталгаажуулснаас хойш 30 хоногийн дотор улсын бүртгэлд бүртгүүлэх
|
Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/-т:
– Компани үүсгэн байгуулах тухай – Хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллагаа /тусгай зөвшөөрөл авдаггүй үйл ажиллагаа бичих/ – Хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, хувьцааны нэрлэсэн үнэ, тоо ширхэг – Гүйцэтгэх захирлыг сонгох, овог, нэр, регистр /үүсгэн байгуулагч нь өөрөө гүйцэтгэх захирал байж болно/ – Компанийн дүрмийг хавсралтаар баталсан байх Шийдвэр /тогтоол/, дүрэмд үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурна. |
| Компанийг үүсгэн байгуулагч нь компани бол:
– Охин/хараат/ компани үүсгэн байгуулах тухай шийдвэр/тогтоол/ гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулсан байна. – Толгой компанийн гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар |
||
| 5 | Дүрэм | – Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасныг дүрэмдээ тусгана.
– Монгол хэлээр 2, гадаад хэлээр 1 хувь |
| 6 | Гэрээ | 2 ба түүнээс дээш үүсгэн байгуулагчтай бол хамтран ажиллах гэрээг байгуулж, нотариатаар батлуулсан байна.
/Монгол хэлээр 2, гадаад хэлээр 1 хувь/ |
| 7 | Хөрөнгө оруулалтыг нотлох баримт | Хөрөнгө оруулалтын тухай хуулийн 3.1.5-д заасны дагуу гадаадын хөрөнө оруулагч тус бүрийн оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 100 000 ам доллар буюу түүнтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөс дээш байх. Гадаадын хөрөнгө оруулагч мөнгөн хөрөнгө, бэлэн мөнгө, хөдлөх эд хөрөнгө, оюуны өмчөөр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бол гадаад улсаас мөнгөн хөрөнгө шилжүүлснийг нотолсон банкны тодорхойлолт, дансны хуулга, гаалийн байгууллагын мэдүүлэг, эрх бүхий байгууллагаас олгосон гэрчлэх баримт бичиг. |
| 8 | Хуулийн этгээд байрших хаягийн нотлох баримт | Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ |
| 9 | Паспортын хуулбар | Эрх бүхий гадаадын иргэдийн паспортын хуулбар |
| Баримт бичиг нь гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулсан байх. Гадаад улс оронд үйлдэгдсэн бол Консулын эсвэл Дипломат төлөөлөгчийн газраар баталгаажсан байх. | ||
|
д/д |
БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
|
1 |
Өргөдөл УБ-04, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
|
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | · Улсын тэмдэгтийн хураамж 20,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/ |
|
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд салбар, төлөөлөгчийн газар байгуулсан тухай тэмдэглэгээ хийгдэнэ. |
| Үүсгэн байгуулагч нь гадаадын хуулийн этгээд бол гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар /Иргэний хуулийн 29.4/ | ||
|
4 |
Шийдвэр /тогтоол/ /1хувь/ | Үүсгэн байгуулах эрх бүхий байгууллага /ХХК-ийн тухайд хувьцаа эзэмшигчид, холбоо/ТББ/, сангийн тухайд удирдах зөвлөл, нөхөрлөл, хоршооны тухайд бүх гишүүдийн хурал/-ын шийдвэр/тогтоол/-т:
– Салбар, төлөөлөгчийн газар үүсгэн байгуулах тухай – Удирдлагыг томилох – Салбар, төлөөлөгчийн газар байрших хаяг, утасны дугаар – Ажиллах журмыг хавсралтаар батлах |
|
5 |
Журам /1 хувь/ | Журамд салбар, төлөөлөгчийн газрын хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллааг тусгах.
Иргэний хууль: 29.2.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний үндсэн чиг үүргийг бүхэлд нь буюу заримыг нь гүйцэтгэдэг тусгай нэгжийг салбар гэнэ. 29.3.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах буюу түүний нэрийн өмнөөс хэлцэл болон эрх зүйн бусад үйлдэл хийх үүрэг бүхий нэгжийг төлөөлөгчийн газар гэнэ. |
|
6 |
Гадаадын иргэн бол пасспортын хуулбар | Удирдага нь гадаадын иргэн бол тухайн иргэний паспортын хуулбар. |
|
7 |
Хаягийн нотлох баримт | Салбар, төлөөлөгчийн газар байрлах үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ/хуулбар/, түрээсийн гэрээ. |
|
8 |
Татварын албаны тодорхойлолт | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6. |
| Хууль, журамд заасан тохиолдолд эрх бүхий байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл /жишээ нь банк, даатгал, аудит, ББСБ, ХЗХ-ны үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас олгосон зөвшөөрөл байх/ | ||
| · Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан, итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй. | ||
- Экспорт, импорт худалдааны газар:
- Дотоод, гадаадын бараа эргэлтийн өсөлт, бууралт, тээвэр, логистик, төлбөрийн нөхцөлийн олон улсын жишгийг судлан, банкны зээлийн, баталгааны, аккредитив болон инкассын үйлчилгээг танд шуурхай хүргэхээр тус газар нь байгуулагдсан. Мөн бид төсөл хэрэгжүүлэгчдэд зориулан гадаад дотоодын санхүүгийн байгуулага болон хөрөнгө оруулагчидтай хамтран синдикат санхүүжилт хийх, гадаадын санхүүжилттай төсөл, хөтөлбөрийг өөрийн банкаар дамжуулан харилцах данс нээх, санхүүжилт олгох, урьдчилгаа төлбөр олгох зэргээр таны бизнесийн хамгийн ойрын түнш болж ажилладаг.
- Үйлдвэр, уул уурхайн газар:
- Монгол Улсын эдийн засгийн хөгжилд голлох үүрэг гүйцэтгэх салбарууд болох үйлдвэр, уул уурхай, сэргээгдэх эрчим хүч, хүнд үйлдвэрийн салбарын иргэд, байгууллагуудаа дэмжих, тэдний онцлогт нийцсэн санхүүгийн үйлчилгээг хүргэх нь манай газрын үндсэн зорилго юм.
- Мөн бид энэ салбарын техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, бараа, материал, түүхий эдийн үнэ, өртөгийн судалгаа, мэдээллийг тогтмол гаргаж, зах зээлийн эрсдлийг тооцоолж, техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн импорт, борлуулалт, түрээсийн үйл ажиллагаатай холбоотой судалгаа, дүн шинжилгээ хийх, төсөл хэрэгжүүлэх зэргээр амжилттай үйл ажиллагаагаа тэлсээр байна.
- Шинэ төслийн газар
- Зорилтот зах зээлд чиглэсэн судалгаа, шинэ төслийн өртөг зардлын үр ашгийн дүн шинжилгээг хийж тухайн салбарт тэргүүлэх ач холбогдолтой байх төслийг бойжуулахаас гадна бүтээгдэхүүн хөгжүүлэх, сурталчлах, борлуулах үйл ажиллагааг тус газар нь явуулдаг. Мөн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай байгаа бизнесийн үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулах, хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүн үйлчилгээг харилцагчдадаа санал болгон, хэрэгжүүлдэг.
- 主借款人未参与国家实施的优惠住房贷款或“租赁后购房”计划;
- 所购住房面积不超过80平方米，必须为已验收并投入使用的住宅;
- 能够支付首付款或具备支付能力;
- 主借款人需在现单位工作满1年，联合借款人需工作满6个月, 或主借款人经营业务满2年，联合借款人满6个月;
- 借款人及联合借款人无逾期贷款或司法判决债务;
- 每月还款额不超过家庭税前收入的45%;
- 无其他优惠按揭贷款余额;
- 必须参加保险并承担相关费用;
- 贷款申请书及银行表格;
- 最近6个月内拍摄的1寸照片;
- 居住地户籍证明;
- 结婚证或婚姻状况证明;
- 收入及支出证明文件;
- 买卖合同或预订合同原件;
- 抵押物（所购住房）相关文件及产权登记证明;
- 首付款支付或支付能力证明;
- 其他必要文件.