|
д/д |
БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
|
1 |
Өргөдөл УБ-04, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
|
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | · Улсын тэмдэгтийн хураамж 20,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/ |
|
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд салбар, төлөөлөгчийн газар байгуулсан тухай тэмдэглэгээ хийгдэнэ. |
| Үүсгэн байгуулагч нь гадаадын хуулийн этгээд бол гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар /Иргэний хуулийн 29.4/ | ||
|
4 |
Шийдвэр /тогтоол/ /1хувь/ | Үүсгэн байгуулах эрх бүхий байгууллага /ХХК-ийн тухайд хувьцаа эзэмшигчид, холбоо/ТББ/, сангийн тухайд удирдах зөвлөл, нөхөрлөл, хоршооны тухайд бүх гишүүдийн хурал/-ын шийдвэр/тогтоол/-т:
– Салбар, төлөөлөгчийн газар үүсгэн байгуулах тухай – Удирдлагыг томилох – Салбар, төлөөлөгчийн газар байрших хаяг, утасны дугаар – Ажиллах журмыг хавсралтаар батлах |
|
5 |
Журам /1 хувь/ | Журамд салбар, төлөөлөгчийн газрын хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллааг тусгах.
Иргэний хууль: 29.2.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний үндсэн чиг үүргийг бүхэлд нь буюу заримыг нь гүйцэтгэдэг тусгай нэгжийг салбар гэнэ. 29.3.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах буюу түүний нэрийн өмнөөс хэлцэл болон эрх зүйн бусад үйлдэл хийх үүрэг бүхий нэгжийг төлөөлөгчийн газар гэнэ. |
|
6 |
Гадаадын иргэн бол пасспортын хуулбар | Удирдага нь гадаадын иргэн бол тухайн иргэний паспортын хуулбар. |
|
7 |
Хаягийн нотлох баримт | Салбар, төлөөлөгчийн газар байрлах үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ/хуулбар/, түрээсийн гэрээ. |
|
8 |
Татварын албаны тодорхойлолт | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6. |
| Хууль, журамд заасан тохиолдолд эрх бүхий байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл /жишээ нь банк, даатгал, аудит, ББСБ, ХЗХ-ны үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас олгосон зөвшөөрөл байх/ | ||
| · Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан, итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй. | ||
Categories
Давуу тал
- Экспорт, импорт худалдааны газар:
- Дотоод, гадаадын бараа эргэлтийн өсөлт, бууралт, тээвэр, логистик, төлбөрийн нөхцөлийн олон улсын жишгийг судлан, банкны зээлийн, баталгааны, аккредитив болон инкассын үйлчилгээг танд шуурхай хүргэхээр тус газар нь байгуулагдсан. Мөн бид төсөл хэрэгжүүлэгчдэд зориулан гадаад дотоодын санхүүгийн байгуулага болон хөрөнгө оруулагчидтай хамтран синдикат санхүүжилт хийх, гадаадын санхүүжилттай төсөл, хөтөлбөрийг өөрийн банкаар дамжуулан харилцах данс нээх, санхүүжилт олгох, урьдчилгаа төлбөр олгох зэргээр таны бизнесийн хамгийн ойрын түнш болж ажилладаг.
- Үйлдвэр, уул уурхайн газар:
- Монгол Улсын эдийн засгийн хөгжилд голлох үүрэг гүйцэтгэх салбарууд болох үйлдвэр, уул уурхай, сэргээгдэх эрчим хүч, хүнд үйлдвэрийн салбарын иргэд, байгууллагуудаа дэмжих, тэдний онцлогт нийцсэн санхүүгийн үйлчилгээг хүргэх нь манай газрын үндсэн зорилго юм.
- Мөн бид энэ салбарын техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, бараа, материал, түүхий эдийн үнэ, өртөгийн судалгаа, мэдээллийг тогтмол гаргаж, зах зээлийн эрсдлийг тооцоолж, техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн импорт, борлуулалт, түрээсийн үйл ажиллагаатай холбоотой судалгаа, дүн шинжилгээ хийх, төсөл хэрэгжүүлэх зэргээр амжилттай үйл ажиллагаагаа тэлсээр байна.
- Шинэ төслийн газар
- Зорилтот зах зээлд чиглэсэн судалгаа, шинэ төслийн өртөг зардлын үр ашгийн дүн шинжилгээг хийж тухайн салбарт тэргүүлэх ач холбогдолтой байх төслийг бойжуулахаас гадна бүтээгдэхүүн хөгжүүлэх, сурталчлах, борлуулах үйл ажиллагааг тус газар нь явуулдаг. Мөн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай байгаа бизнесийн үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулах, хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүн үйлчилгээг харилцагчдадаа санал болгон, хэрэгжүүлдэг.
Categories
Requirements
- The applicant for the principal loan must not be a participant in any subsidized housing loan or rent-to-own housing program implemented or currently being implemented by the Government;
- The apartment to be purchased does not exceed 80 square meters, is used for public purposes or received by the state commission, and is used for living;
-
To be able to pay/pay the advance payment;
- The main loan applicant must have been employed in the organization in the last 1 year and the co-loan applicant in the last 6 months, or the loan applicant must have worked in the business in the last 2 years and the co-loan applicant in the last 6 months;
- The applicant and the co-loan applicant must have no overdue loans;
- Monthly loan payments must not exceed 45% of income before tax;
- Get insurance and pay insurance related fees;
Categories
Eligibility or required documents
- Loan application /from bank/
- Identity card;
- 1 passport-sized photo taken within the last 6 months
- Description of the residence committee;
- Marriage certificate;
- Income and expenditure documents;
- Copy of purchase agreement/order agreement;
- Copies of collateral (apartment to be purchased)
- Proof of payment or ability to pay the down payment
- Others
Categories
Terms and conditions
|
Apartment Mortgage Loan |
Conditions |
||||||
|
MNT |
USD |
||||||
| Maximum loan amount |
Up to 500,000,000 MNT or equivalent USD
|
||||||
| A credit analysis is conducted using a standard form that examines the borrower’s ability to pay and the financial difficulties the borrower may face, and the borrower’s total monthly loan and interest payments, debt-to-income ratio is not more than 60% | |||||||
| Down Payment | 20% | ||||||
|
0% down payment required if an additional property is mortgaged
|
|||||||
| Loan interest | Advance payment /Proportion of the price of the apartment/ |
20.0%-29.9% of the value of the additional mortgage or the apartment |
30.0%-39.9% | 40.0%-49.9% |
50.0% or more
|
If an additional apartment is mortgaged
|
20% or more |
| Loan interest /month/ |
1.80% |
1.70% | 1.65% | 1.60% | 1.35% |
1.00% |
|
| Loan interest /annual/ |
21.6% |
20.4% | 19.8% | 19.2% | 16.2% |
12.0% |
|
| Term of loan |
Up to 360 months |
Up to 120 months |
|||||
| Service fee |
1% of the loan amount or the maximum amount is 1,500,000 MNT or equivalent currency |
||||||
| Increased interest |
Equal to 20 percent of the loan interest |
||||||
| Fee of Changes to the Original Loan Term |
Up to 1% of the loan balance / Maximum amount 1,000,000 MNT |
||||||
| Application Fee |
10,000 MNT |
||||||
| Credit database reference fee |
For each inquiry during the loan investigation /Citizen, Organization/ – 1,000 MNT |
||||||
Actual cost /annual/: 19.3%-21.7%
Categories
Requirements
- Worked in the organization for at least 1 year, in the case of self-employed, at least 1 year;
- Up to 60% of the after-tax income is sufficient to pay the total monthly loan payments;
- No overdue or non-performing loans in other banks and financial institutions.
| д/д | БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
|
1 |
Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах, эсхүл улсын бүртгэгчээс авч бөглөнө. /Маягтад тамга, тэмдэг дарсан байна. УБ-12 маягтыг анх удаа болон эцсийн өмчлөгч өөрчлөгдөж байгаа тохиолдолд бөглөнө./ |
|
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | – Дотоодын хуулийн этгээдийн нэмэлт өөрчлөлт 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт – ГХО-тай хуулийн этгээд нэмэлт өөрчлөлт 40,000 төгрөг Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Гэрчилгээ шинээр авах бол 88,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан |
|
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Гэрчилгээг үрэгдүүлсэн бол шийдвэрт тусгаж, өдөр тутмын сонинд зарлуулж, сонинг авч ирэх |
|
4 |
Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигчийн шийдвэр/тогтоол/, хурлын тэмдэглэл
/1 хувь/
/Шийдвэр/тогтоол/, гарснаас хойш ажлын 15 өдрийн дотор бүртгүүлэх/ |
Хувьцаа шилжүүлэх шийдвэр/тогтоол/-т:
– хэнээс хэнд, хэдэн төгрөгийн үнийн дүнтэй, хэдэн ширхэг, хэдэн хувийн хувьцааг ямар төрлийн гэрээний үндсэн дээр шилжүүлж байгааг тусгаж, хувьцаагаа шилжүүлсэн этгээдүүд гарын үсэг зурна. |
| Хувьцаа шилжүүлэн авсан хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/-т:
– гүйцэтгэх захирал өөрчлөх бол өмнөх гүйцэтгэх захирлыг чөлөөлж, шинэ сонгосон байх/, – хуулийн этгээдийн нэр, байрших хаяг, үйл ажиллагааны чиглэл, хувь нийлүүлсэн хөрөнгө зэрэгт өөрчлөлт орсон бол тусгаж, дүрмээ хавсралтаар батлан гарын үсэг зурж, тамга /тэмдэг/-аар баталгаажуулсан байх |
||
| 2 ба түүнээс дээш хувьцаа эзэмшигчтэй бол хурлын тэмдэглэл үйлдэж, хуралд оролцогчид гарын үсэг зурсан байна | ||
| Хувьцаа шилжүүлж байгаа болон авч байгаа этгээд нь компани бол хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/ гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурсан байна. /шаардлагатай тохиолдолд холбогдох этгээдэд гэрээ, шийдвэр, тогтоол, дүрэмд тус компанийг төлөөлж гарын үсэг зурах эрхийг олгосон агуулгыг тусгах/ | ||
|
5 |
Хурлын зар хүргэсэн нотлох баримт | Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, эрх бүхий этгээд хуралд оролцоогүй тохиолдолд хууль, дүрэмд заасны дагуу хурлын зар хүргэсэн талаарх нотлох баримт |
|
6 |
Нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ, эсхүл өвлөх эрхийн гэрчилгээ | Эрх шилжүүлэх тухай шийдвэр/тогтоол/ гарснаас хойш Иргэний хуульд заасан холбогдох гэрээг байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байна. /эрх шилжүүлэх, бэлэглэх, худалдах, худалдан авах гэрээ/ |
|
7 |
Дүрэм /2 хувь/ | Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасан зүйлсийг дүрэмд тусгана |
|
8 |
Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар | Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, гүйцэтгэх удирдага, ТУЗ-ийн дарга, гишүүн нь гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар |
|
9 |
Хуулийн этгээдийн хаягийн нотлох баримт | Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ. /үүсгэн байгуулагчийн гэрийн хаягаар бүртгүүлэх боломжтой/ |
|
10 |
Эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөл | Банк, даатгал, аудит гэх мэт үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл авна. |
|
11 |
Татварын албаны тодорхойлолт
|
Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6 /Ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл эзэмшиж байгаа хуулийн этгээдийн эцсийн өмчлөгч болон түүний хувьцаа, хувь оролцоо, саналын эрхийн талаарх мэдээлэл өөрчлөгдсөн тохиолдолд холбогдох татвар төлсөн талаарх татварын албаны тодорхойлолт албан бичгээр/ |
| · Баримт бичиг гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулах, гадаад улсад үйлдэгдсэн бол “Апостиль” гэрчилгээ, нотариатч эсхүл Консулаар гэрчлүүлсэн байна. | ||
| · Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан, итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй. | ||
- Loan application /from bank/
- Identity card
- Description of the place of residence
- Receipt of down payment
- Organizational salary reference
- Social Security reference
- Other required documents
Categories
Terms and conditions
|
Credit line |
MNT | USD | EUR | CNY | JPY |
| Maximum loan amount |
The maximum loan amount will be determined depending on the size of the business, its capital, and financial capacity |
||||
|
Loan interest /month/ |
2.0%-1.60% | 1.50%-1.10% | 1.20%-0.85% | 1.20%-0.85% |
1.20%-0.85% |
| Loan interest /annual/ | 24.0%-19.20% | 18.0%-13.20% | 14.4%-10.20% | 14.4%-10.20% |
10.8%-10.20% |
|
Commitment interest /annual/
|
2.80%-4.2% | 2.0%-3.60% | 1.50%-3.0% | ||
| Term of loan | Up to 60 months |
Up to 36 months |
|||
|
Service fee |
1% of the loan amount or the maximum amount is 1,500,000 MNT | 0.5% of the loan amount or the maximum amount is 1,500 US dollars and the equivalent in EUR, CNY and JPY | |||
| Penalty interest |
20% higher than the regular interest rate |
||||
|
Fee for changes to the original loan terms |
0% |
||||
| Application Fee |
30,000 MNT |
||||
| Credit database reference fee |
For each inquiry during the loan investigation /Citizen, Organization/ – 1,000 MNT |
||||
Actual cost /annual/: 19.7%-24.5%
Categories
Requirements
- At least 12 months of continuous business operation;
- Good credit history;
- Must have collateral that meets the bank’s requirements
- Other requirements set by the bank