Mortgage Loans
|
Real Estate Mortgages for Residential or Commercial Purposes
|
Apartment and house mortgaged loan
|
Vehicle Mortgage
|
Maximum loan amount
|
Up to 40,000,000 MNT |
Up to 20,000,000 MNT
|
Up to 10,000,000 MNT
|
Loan interest /month/
|
2.3%-1.6% |
||
Loan Interest /annual/
|
27.6%-19.2% | ||
Loan Term
|
Up to 24 months
|
Up to 12 months
|
|
Service fee
|
1% of the loan amount
|
||
Increased interest
|
The increased interest rate is equal to 20% of the principal interest rate
|
||
Fee of Changes to the Original Loan Term
|
1.0% of the loan balance or the maximum amount is 1,000,000 MNT
|
||
Application Fees
|
10,000 MNT |
||
Credit database reference fee
|
Citizen – 1,000 MNT, Organization – 1,000 MNT |
Month: May 2022
д/д | БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
1 |
Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | – Дотоодын хуулийн этгээдийн нэмэлт өөрчлөлт 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт – ГХО-тай хуулийн этгээд нэмэлт өөрчлөлт 40,000 төгрөг Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Гэрчилгээ шинээр авах бол 88,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоолт/ |
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Гэрчилгээг үрэгдүүлсэн бол шийдвэрт тусгаж, өдөр тутмын сонинд зарлуулж, сонинг авч ирэх |
4 |
Шийдвэр/тогтоол/,
хурлын тэмдэглэл /1хувь/
/Шийдвэр/тогтоол/, гарснаас хойш ажлын 15 өдрийн дотор бүртгүүлэх/ |
Компанийн хувьд хувьцаа эзэмшигчдийн, эрх олгосон бол ТУЗ-ийн, Холбоо/ТББ/, Сангийн хувьд дүрэмд өөрөөр заагаагүй бол удирдах зөвлөлийн, Нөхөрлөл, Хоршооны хувьд бүх гишүүдийн хурлын шийдвэр/тогтоол/ гарган, гарын үсэг, тамга, тэмдгээр баталгаажуулсан байна. |
Шийдвэр/тогтоол/-т өөрчлөгдөх, нэмэгдэх, хасагдах үйл ажиллагааны чиглэлээ тусгаж, шинэчилсэн дүрэм /дүрмийн нэмэлт, өөрчлөлт/-ийг хавсралтаар баталсан байх. | ||
2 ба түүнээс дээш гишүүнтэй бол хурлын тэмдэглэл үйлдэж, хуралд оролцогчид гарын үсэг зурсан байна | ||
5 |
Шинэчилсэн дүрэм эсхүл дүрмийн нэмэлт, өөрчлөлт
/2 хувь/ |
Дүрэмд үйл ажиллагааны чиглэлийн өөрчлөлтөө тусгана. |
2 ба түүнээс дээш хувьцаа эзэмшигчтэй ГХОХХК-ийн тухайд хувьцаа эзэмшигчдийн хоорондын шинэчилсэн гэрээ хийнэ.
/1 хувь/ |
||
6 |
Тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээ | Тусгай зөвшөөрөлтэй үйл ажиллагаа нэмэх бол эрх бүхий байгууллагаас олгосон Тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээний эх хувь эсхүл нотариатаар баталгаажуулсан хуулбар. |
7 |
Татварын албаны тодорхойлолт | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6. |
· Баримт бичиг гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулах, · Гадаад улсад үйлдэгдсэн бол “Апостиль” гэрчилгээ, Консулын эсвэл Дипломат төлөөлөгчийн газраар баталгаажсан байх. |
||
ӨРГӨДӨЛ ГАРГАХ ЭРХ БҮХИЙ ЭТГЭЭД: · Гүйцэтгэх удирдлага · Үүсгэн байгуулагч · Итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан · Итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд |
Requirements
-
A mortgage may be an asset of your own property;
- Up to 55% of the after-tax income is sufficient to pay the total monthly loan payments;
-
Not having overdue bad loan balance in other banks and financial institutions;
Eligibility or required documents
-
Application, resume /bank model/, 1 copy of photo, identity card
-
Description of the place of residence
-
Required documents and bank statements to prove salary or business income
-
Certificate of collateral and related documents
-
Other materials necessary by the Bank
д/д |
БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
1 |
Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | – Дотоодын хуулийн этгээдийн нэмэлт өөрчлөлт 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт – ГХО-тай хуулийн этгээд нэмэлт өөрчлөлт 40,000 төгрөг – Шашны байгууллагын өөрчлөлт 40,000 төгрөг Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Гэрчилгээ шинээр авах бол 88,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/ |
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Гэрчилгээг үрэгдүүлсэн бол шийдвэрт тусгаж, өдөр тутмын сонинд зарлуулж, сонинг авч ирэх |
4 |
Шийдвэр/тогтоол/,
хурлын тэмдэглэл /1хувь/
/Шийдвэр/тогтоол/, гарснаас хойш ажлын 15 өдрийн дотор бүртгүүлэх/ |
Шийдвэр/тогтоол/-т:
– өмнөх удирдлагыг чөлөөлж, шинэ удирдлагыг сонгосон /томилсон/ байх – Компанийн хувьд хувьцаа эзэмшигчдийн, эрх олгосон бол ТУЗ-ийн, Холбоо/ТББ/, Сан, ШБ-ын хувьд дүрэмд өөрөөр заагаагүй бол удирдах зөвлөлийн, Нөхөрлөл, Хоршооны хувьд бүх гишүүдийн хурлын шийдвэр/тогтоол/ гарган, гарын үсэг, тамга, тэмдгээр баталгаажуулсан байна. |
2 ба түүнээс дээш гишүүнтэй бол хурлын тэмдэглэл үйлдэж, хуралд оролцогчид гарын үсэг зурна. | ||
Охин компанийн гүйцэтгэх захирлыг өөрчлөх тохиолдолд толгой компанийн хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/ авна. | ||
ТБ,АГ,УТҮГ-ын хувьд хуулиар эрх олгосон байгууллагын өмнөх удирдлагыг чөлөөлсөн, шинэ удирдалыг томилсон шийдвэр. /эх хувь эсхүл хуулбар үнэн дарагдсан хуулбар/ | ||
5 |
Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар | Шинээр сонгогдсон гүйцэтгэх захирал, ТУЗ, УЗ-ийн дарга/тэргүүн/ зэрэг нь гадаадын иргэн бол тухайн иргэний паспортын хуулбар авна. |
6 |
Эрх бүхий байгууллагаас олгосон зөвшөөрөл | Банк, даатгал, аудит, ББСБ, ХЗХ гэх мэт хуулийн этгээд Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл авч ирнэ. |
7 |
Татварын албаны тодорхойлолт | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6. |
· Баримт бичиг гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулах, · Гадаад улсад үйлдэгдсэн бол “Апостиль” гэрчилгээ, нотариатч эсхүл Консулаар гэрчлүүлсэн байна. |
||
ӨРГӨДӨЛ ГАРГАХ ЭРХ БҮХИЙ ЭТГЭЭД: · Гүйцэтгэх удирдлага · Үүсгэн байгуулагч · Итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан · Итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд |
д/д |
БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
1 |
Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах |
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | – Дотоодын хуулийн этгээдийн нэмэлт өөрчлөлт 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт – ГХО-тай хуулийн этгээд нэмэлт өөрчлөлт 40,000 төгрөг Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Гэрчилгээ шинээр авах бол 88,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт /Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол |
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Гэрчилгээг үрэгдүүлсэн бол шийдвэрт тусгаж, өдөр тутмын сонинд зарлуулж, сонинг авч ирэх |
4 |
Шийдвэр/тогтоол/,
хурлын тэмдэглэл /1хувь/
/Шийдвэр/тогтоол/, гарснаас хойш ажлын 15 өдрийн дотор бүртгүүлэх/ |
Шийдвэр/тогтоол/-т хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээг хэрхэн өөрчилж буйг тусган, шинэчилсэн дүрэм /дүрмийн нэмэлт, өөрчлөлт/-ийг баталж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулсан байна. |
2 ба түүнээс дээш хувьцаа эзэмшигчтэй бол хурлын тэмдэглэл үйлдэж, хуралд оролцогчид гарын үсэг зурсан байна | ||
Хувьцаа эзэмшигч нь компани байх тохиолдолд түүний хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/ шаардлагатай. | ||
5 |
Шинэчилсэн дүрэм /2 хувь/ | Дүрэмд хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн өөрчлөлтийг тусгасан байх |
2 ба түүнээс дээш хувьцаа эзэмшичгтэй ГХОХХК-ийн тухайд хувьцаа эзэмшигчдийн хоорондын шинэчилсэн гэрээ байгуулах
/1 хувь/ |
||
6 |
Баталгаажсан санхүүгийн тайлан /1хувь / | Харьяа дүүргийн Санхүү, төрийн сангийн хэлтсээр баталгаажуулсан байна. /тайлангийн улирал болоогүй тохиолдолд тухайн дүүргийн цаасан хэлбэрээр завсрын тайлан гаргаж СТСХ-ээр баталгаажуулан ирүүлж болно/ |
ГХОХХК-д гадаадын хөрөнгө оруулагч нэмэгдсэнээр хувь нийлүүлсэн хөрөнгө өсгөх бол: гадаад улсаас мөнгөн хөрөнгө шилжүүлснийг нотолсон банкны тодорхойлолт, дансны хуулга, гаалийн байгууллагын мэдүүлэг | ||
7 |
Эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөл | Банк, даатгал, аудит гэх мэт үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл авна. |
8 |
Татварын албаны тодорхойлолт | Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6. |
· Баримт бичиг гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулах, · Гадаад улсад үйлдэгдсэн бол “Апостиль” гэрчилгээ, нотариатч эсхүл Консулаар гэрчлүүлсэн байна. |
д/д | БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ |
ЗӨВЛӨМЖ |
1 |
Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт | http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах, эсхүл улсын бүртгэгчээс авч бөглөнө. /Маягтад тамга, тэмдэг дарсан байна. УБ-12 маягтыг анх удаа болон эцсийн өмчлөгч өөрчлөгдөж байгаа тохиолдолд бөглөнө./ |
2 |
Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт | – Дотоодын хуулийн этгээдийн нэмэлт өөрчлөлт 10,000 төгрөг
Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт – ГХО-тай хуулийн этгээд нэмэлт өөрчлөлт 40,000 төгрөг Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт /Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/ – Гэрчилгээ шинээр авах бол 88,000 төгрөг Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан |
3 |
Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ | Гэрчилгээг үрэгдүүлсэн бол шийдвэрт тусгаж, өдөр тутмын сонинд зарлуулж, сонинг авч ирэх |
4 |
Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигчийн шийдвэр/тогтоол/, хурлын тэмдэглэл
/1 хувь/
/Шийдвэр/тогтоол/, гарснаас хойш ажлын 15 өдрийн дотор бүртгүүлэх/ |
Хувьцаа шилжүүлэх шийдвэр/тогтоол/-т:
– хэнээс хэнд, хэдэн төгрөгийн үнийн дүнтэй, хэдэн ширхэг, хэдэн хувийн хувьцааг ямар төрлийн гэрээний үндсэн дээр шилжүүлж байгааг тусгаж, хувьцаагаа шилжүүлсэн этгээдүүд гарын үсэг зурна. |
Хувьцаа шилжүүлэн авсан хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/-т:
– гүйцэтгэх захирал өөрчлөх бол өмнөх гүйцэтгэх захирлыг чөлөөлж, шинэ сонгосон байх/, – хуулийн этгээдийн нэр, байрших хаяг, үйл ажиллагааны чиглэл, хувь нийлүүлсэн хөрөнгө зэрэгт өөрчлөлт орсон бол тусгаж, дүрмээ хавсралтаар батлан гарын үсэг зурж, тамга /тэмдэг/-аар баталгаажуулсан байх |
||
2 ба түүнээс дээш хувьцаа эзэмшигчтэй бол хурлын тэмдэглэл үйлдэж, хуралд оролцогчид гарын үсэг зурсан байна | ||
Хувьцаа шилжүүлж байгаа болон авч байгаа этгээд нь компани бол хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/ гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурсан байна. /шаардлагатай тохиолдолд холбогдох этгээдэд гэрээ, шийдвэр, тогтоол, дүрэмд тус компанийг төлөөлж гарын үсэг зурах эрхийг олгосон агуулгыг тусгах/ | ||
5 |
Хурлын зар хүргэсэн нотлох баримт | Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, эрх бүхий этгээд хуралд оролцоогүй тохиолдолд хууль, дүрэмд заасны дагуу хурлын зар хүргэсэн талаарх нотлох баримт |
6 |
Нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ, эсхүл өвлөх эрхийн гэрчилгээ | Эрх шилжүүлэх тухай шийдвэр/тогтоол/ гарснаас хойш Иргэний хуульд заасан холбогдох гэрээг байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байна. /эрх шилжүүлэх, бэлэглэх, худалдах, худалдан авах гэрээ/ |
7 |
Дүрэм /2 хувь/ | Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасан зүйлсийг дүрэмд тусгана |
8 |
Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар | Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, гүйцэтгэх удирдага, ТУЗ-ийн дарга, гишүүн нь гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар |
9 |
Хуулийн этгээдийн хаягийн нотлох баримт | Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ. /үүсгэн байгуулагчийн гэрийн хаягаар бүртгүүлэх боломжтой/ |
10 |
Эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөл | Банк, даатгал, аудит гэх мэт үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл авна. |
11 |
Татварын албаны тодорхойлолт
|
Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6 /Ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл эзэмшиж байгаа хуулийн этгээдийн эцсийн өмчлөгч болон түүний хувьцаа, хувь оролцоо, саналын эрхийн талаарх мэдээлэл өөрчлөгдсөн тохиолдолд холбогдох татвар төлсөн талаарх татварын албаны тодорхойлолт албан бичгээр/ |
· Баримт бичиг гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулах, гадаад улсад үйлдэгдсэн бол “Апостиль” гэрчилгээ, нотариатч эсхүл Консулаар гэрчлүүлсэн байна. | ||
· Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан, итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй. |
Benefits
- Benefit from a higher-than- market average interest rate;
- Use your Certificate of Deposit as securities product in the capital market;
- Certificate of Deposit can be transferred, gifted or inherited;
- Take low-interest Certificate of Deposit collateralized loan;
Terms and conditions
Type of service |
Conditions |
|
Account currency
|
MNT | USD |
Term of deposit |
Annual Interest
|
|
1 month | 10.5% |
2.2% |
3, 6 and 9 months
|
12.5% | 4.0% |
12 months
|
13.2% |
4.0% |
Deposit amount
|
100,000,000 MNT
500,000,000 MNT
|
100,000 USD
500,000 USD
|
Interest payment on early termination |
2.4%-4.8% |
1.2% |
Interest payment conditions |
At the end of the period |
|
Repo Financing Rate
|
Savings Certificate Interest + 4.00%
|
Repo financing will not be provided
|
Other |
Debit does not
|
|
Open an account
|
No fee
|
- Customer application form; /download here/
- Official letter; /Request to open an account/
- A copy the registration certificate issued by the State Registration authorities;
- Company charter;
- Authorized signature, stamp /must be authorized by notary/; /download here/
- Authorized person’s documents such as identification card;