Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Амины сууц худалдан авах зээл

Төгрөг

Ам.доллар

Зээлийн хүү Урьдчилгаа төлбөр /Амины орон сууцны үнийн дүнд эзлэх хувь/

30.0%-39.9%

40.0%-49.9% 50.0% ба түүнээс дээш 30.0%-с доош

30.0% буюу түүнээс дээш

Хүү /сар/

1.80% 1.70% 1.60% 1.35%

1.00%

Хүү /жил/

21.60% 20.40% 19.20% 16.20%

12.00%

Зээлийн хугацаа

180 хүртэл сар

Зээл олгосны шимтгэл

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг болон түүнтэй тэнцэх валют

Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү

Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

Зээлийн үлдэгдэл дүнгээс 1%

Өргөдлийн хураамж

10,000 төгрөг

Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж /Лавлагаа тутамд/

Иргэн – 1,000 төгрөг

Байгууллага – 1,000 төгрөг

*Зээлийн бодит өртөг (жилийн): төгрөг 19.48%-21.90%

Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Тавигдах шаардлага

  • Байгууллагадаа 1-ээс доошгүй жил ажилласан байх, хувиараа бизнес эрхлэгч бол 1-ээс доошгүй жил үйл ажиллага эрхэлсэн байх;
  • Зээлдэгч нийт өртгийн 30-иас доошгүй хувийг өөрөө санхүүжүүлсэн байх;
  • Татварын дараах орлогын 60 хүртэлх хувь нь сард төлөх нийт зээлийн төлбөрийг төлж хүрэлцэхүйц байх;
  • Бусад банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй байх.
Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээлийн өргөдлийн маягт /банкны загвар анкет/
  • Зээл хүсэгчийн гараар бичсэн өргөдөл /зээлийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, орон сууцны зээлд хамрагдах тухай тодорхой тусгасан байна/ 
  • 1% цээж зураг
  • Иргэний үнэмлэхний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар
  • Оршин суугаа хорооны ам бүлийн тодорхойлолт /дэлгэрэнгүй, ам бүлий гишүүдийн нэр, регистрийн дугаартай/
  • Гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар
  • Амины сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, захиалгын гэрээ, батлагдсан төсөв
  • Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт /цаашид тогтвор суурьшилтай ажиллах боломжтойг заасан байх шаардлагатай/
  • Нийгмийн даатгалын дэвтрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар /албанд тушаалд томилсон хуудсыг оруулсан байна/
  • Байгууллагатай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний эх хувь, хуулбар
  • Өрхийн орлого болон бизнесийн орлого баталгаажуулах бичиг баримтууд
  • Бизнестэй холбоотой шаардлагатай баримтууд
  • Дансны хуулга /Цалингийн дансны хуулга бусад бизнесийн орлогын гүйлгээг нотлох дансны хуулга/
  • Барьцаанд тавих хөрөнгийн бичиг баримтуудыг эх хувь /орон сууц барьцаалах  бол үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ, газрын кадастрын зураг эх хувийн хамт/
  • ЭХЭУБГ болон Газрын албанаас тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх дэлгэрэнгүй лавлагаа
  • Бусад банк болон ББСБ-д зээлийн үлдэгдэлтэй бол зээлийн гэрээ, зээлийн дансны хуулга болон зээл, хүүгийн төлбөр гүйцэтгэтэсэн баримтууд
  • Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад баримтууд.