Зохиогч: Batbayar

Categories
Корреспондент банк

Корреспондент банкны жагсаалт

                                                                                              БАНКНЫ НЭР ВАЛЮТ ДАНСНЫ ДУГААР СВИФТ КОД БАЙРШИЛ
OVERSEA-CHINESE BANKING CORPORATION /OCBC/ USD 503-558751-301 OCBCSGSG SINGAPORE
SGD 717-370571-001
HKD 503-295065-201
DBS BANK SGD 037-003681-0 DBSSSGSG SINGAPORE
SUMITOMO MITSUI BANKING CORPORATION JPY 5402 SMBCJPJT TOKYO, JAPAN
KEB HANA BANK USD 0963THR003000018 KOEXKRSE SEOUL, KOREA
COMMERZBANK AG EUR 400878504000EUR COBADEFF FRANKFURT, GERMANY
GBP 400878504000GBP
BAYERISCHE LANDESBANK EUR 6370716 BYLADEMM MUNICH, GERMANY
PT BANK NEGARA INDONESIA USD 766022285 BNINIDJA JAKARTA, INDONESIA
CHINA CONSTRUCTION BANK CNY 15001658408052502829 PCBCCNBJNME ERLIAN, CHINA
AGRICULTURAL BANK OF CHINA CNY 05999901040000327 ABOCCNBJ050 HOHHOT, CHINA
BANK OF INNER MONGOLIA USD 115914236010000466 HSSYCNBH010 ERLIAN, CHINA
CNY 115901236010000573
ZHEJIANG CHOUZHOU COMMERCIAL BANK USD 15601142320800002742 CZCBCN2X HANGZHOU, CHINA
EUR 15601382320800001875
CNY 15601012320890002740
AKBANK TRY TR300004600999888000000090 AKBKTRIS ISTANBUL, TURKEY
 

 INTERNATIONAL BANK FOR ECONOMIC COOPERATION EUR 30111978300000001734 IBECRUMM MOSCOW, RUSSIA
USD 30111840700000001734
RUB 30111810400000001734
CNY 30111156100051001734
Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Амины сууц худалдан авах зээл Төгрөг

Ам.доллар

Зээлийн хүү

 Урьдчилгаа төлбөр /Амины орон сууцны үнийн дүнд эзлэх хувь/ 30.0%-39.9% 40.0%-49.9% 50.0% ба түүнээс дээш 30.0%-с доош

30.0% буюу түүнээс дээш

Хүү /сар/

 1.80% 1.70% 1.60% 1.35% 1.00%
Хүү /жил/ 21.60% 20.40% 19.20% 16.20%

12.00%

Зээлийн хугацаа

 180 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг болон түүнтэй тэнцэх валют

Нэмэгдүүлсэн хүү

 Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

Зээлийн үлдэгдэл дүнгээс 1%

Өргөдлийн хураамж

 10,000 төгрөг

Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж

Зээл судлах үеийн лавлагаа тутамд /Иргэн, Байгууллага/ – 1,000 төгрөг

Зээлийн бодит өртөг /жилээр/: 19.3%-21.7%

Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Тавигдах шаардлага

  • Байгууллагадаа 1-ээс доошгүй жил ажилласан байх, хувиараа бизнес эрхлэгч бол 1-ээс доошгүй жил үйл ажиллагаа эрхэлсэн байх;
  • Зээлдэгч нийт өртгийн 30-иас доошгүй хувийг өөрөө санхүүжүүлсэн байх;
  • Татварын дараах орлогын 60 хүртэлх хувь нь сард төлөх нийт зээлийн төлбөрийг төлж хүрэлцэхүйц байх;
  • Бусад банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй байх.
Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээлийн өргөдлийн маягт /банкны загвар анкет/
  • Зээл хүсэгчийн гараар бичсэн өргөдөл /зээлийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, орон сууцны зээлд хамрагдах тухай тодорхой тусгасан байна/ 
  • 1% цээж зураг
  • Иргэний үнэмлэх
  • Амины сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, захиалгын гэрээ, батлагдсан төсөв
  • Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт 
  • Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад баримтууд.
Categories
Орон сууцны ипотекийн зээл

Тавигдах шаардлага

  • Үндсэн зээл хүсэгч нь Төрөөс хэрэгжүүлсэн болон хэрэгжүүлж буй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээл, түрээслээд өмчлөх орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдаагүй байх;
  • Худалдан авах орон сууц нь 80 м.кв-аас хэтрэхгүй, нийтийн зориулалттай ашиглалтад орсон буюу улсын комисс хүлээн авсан, амьдран суух зориулалтаар ашиглах;
  • Урьдчилгаа төлбөрийг санхүүжүүлсэн/санхүүжүүлэх чадвартай байх;
  • Үндсэн зээл хүсэгч нь cүүлийн 1 жил, хамтран зээл хүсэгч сүүлийн 6 сарын  хугацаанд тухайн байгууллагад тогтвортой ажил эрхэлсэн, эсхүл үндсэн зээлдэгч нь тухайн бизнесийг сүүлийн 2 жилийн хугацаанд, хамтран зээл хүсэгч сүүлийн 6 сарын хугацаанд эрхэлсэн байх ёстой;
  • Зээл хүсэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нь хугацаа хэтэрсэн зээл, хүүгийн үлдэгдэлгүй, шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх өр төлбөргүй байх;
  • Сар бүрийн зээлийн төлбөрийг төлөх орлого нь өрхийн татварын өмнөх орлогын 45%-иас хэтрэхгүй байх;
  • Үндсэн зээл хүсэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нь банк, санхүүгийн байгууллагад Төрөөс хэрэгжүүлсэн болон хэрэгжүүлж буй орон сууцны ипотекийн хөнгөлөлттэй хүүтэй зээлийн үлдэгдэлгүй байх;
  • Даатгалд хамрагдах бөгөөд даатгалтай холбоотой зардлыг хариуцах;
Categories
Орон сууцны ипотекийн зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээл хүссэн өргөдөл, банкны анкет;
  • Иргэний үнэмлэх;
  • Сүүлийн 6 сарын хугацааны 1% цээж зураг;
  • Оршин суугаа хорооны Засаг даргын ам бүлийн тодорхойлолт;
  • Гэрлэлтийн баталгаа эсвэл гэрлэсэн эсэх лавлагаа;
  • Орлого, зарлага тодорхойлох баримтууд;
  • Худалдах худалдан авах гэрээ/захиалгын гэрээний эх хувь;
  • Барьцаа хөрөнгийн (худалдан авах орон сууц) бичиг баримтын хуулбар, эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн лавлагаа;
  • Урьдчилгаа төлбөрийг төлсөн, эсвэл төлөх чадвартайг нотлох баримт
  • Бусад
Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Нөхцөл

Төгрөг Ам.доллар
Зээлийн дээд хэмжээ

500,000,000 төгрөг хүртэл эсвэл түүнтэй тэнцэх ам.доллар

Зээлийн судалгаа шинжилгээг стандарт маягтыг ашиглан хийх бөгөөд зээлийн шинжилгээний явцад зээл хүсэгчийн зээл төлөх чадвар, зээлдэгчид учирч болох санхүүгийн хүндрэл зэргийг судлан тухайн зээл хүсэгчийн сар тутам төлөх нийт зээл, хүүгийн төлбөрийн хэмжээ өр, орлогын харьцаа 60%-иас хэтрэхгүй байна.

Урьдчилгаа төлбөр

 20%

Орон сууц нэмж барьцаалсан тохиолдолд зээлийн урьдчилгаа төлбөр 0%

Үнийн дүнгийн

Орон сууц нэмж барьцаалсан

Зээлийн хүү

Урьдчилгаа төлбөр /Орон сууцны үнийн дүнд эзлэх хувь/

 20.0%-29.9% 30.0%-39.9% 40.0%-49.9% 50.0% ба түүнээс дээш 20%-иас бага

20% буюу түүнээс дээш

Хүү /сарын/

 1.80% 1.70% 1.65% 1.60% 1.35%

1.00%

Хүү /жилийн/

 21.6% 20.4% 19.8% 19.2% 16.2%

12.0%

Зээлийн хугацаа

 360 хүртэл сар 120 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг болон түүнтэй тэнцэх валют

Нэмэгдүүлсэн хүү

 Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

Зээлийн үлдэгдэл дүнгийн 1% хүртэл /Дээд хэмжээ 1,000,000 төгрөг/

Өргөдлийн хураамж

 10,000 төгрөг
Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж

Зээл судлах үеийн лавлагаа тутамд /Иргэн, Байгууллага/ – 1,000 төгрөг

Зээлийн бодит өртөг /жилээр/: 19.3%-21.7%

Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Тавигдах шаардлага

  • Байгууллагадаа 1-ээс доошгүй жил ажилласан, хувиараа бизнес эрхлэгч бол 1-ээс доошгүй жил үйл ажиллагаа эрхэлсэн байх;
  • Татварын дараах орлогын 60 хүртэлх хувь нь сард төлөх нийт зээлийн төлбөрийг төлж хүрэлцэхүйц байх;
  • Бусад банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй байх.
Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээлийн өргөдлийн маягт /банкны загвар/
  • Иргэний үнэмлэх
  • Оршин суугаа хорооны ам бүлийн тодорхойлолт 
  • Урьдчилгаа төлбөр төлсөн баримт 
  • Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт 
  • Нийгмийн даатгалын лавлагаа
  • Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад баримтууд
Categories
Зээлийн шугам

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Шугамын зээл

 Төгрөг  Ам.доллар Евро Юань Иен
Зээлийн дээд хэмжээ

Зээлийн дээд хэмжээг бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадвараас хамааруулан тогтооно

Зээлийн хүү /сар/

 2.0%-1.60% 1.50%-1.10% 1.20%-0.85% 1.20%-0.85%

1.20%-0.85%
Зээлийн хүү /жил/ 24.0%-19.20% 18.0%-13.20% 14.4%-10.20% 14.4%-10.20%

10.8%-10.20%

Коммитмент хүү /жилийн/

 2.80%-4.2% 2.0%-3.60% 1.50%-3.0%
Зээлийн хугацаа 60 хүртэл сар

36 хүртэл сар

Зээл олгосны шимтгэл

 Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,500 ам.доллар болон түүнтэй тэнцэх евро, юань, иен
Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү

Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

0%
Өргөдлийн хураамж

30,000 төгрөг
Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж

Зээл судлах үеийн лавлагаа тутамд /Иргэн, Байгууллага/ – 1,000 төгрөг

Зээлийн бодит өртөг /жилээр/: 19.7%-24.5%