Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Тавигдах шаардлага

  • Байгууллагадаа 1-ээс доошгүй жил ажилласан, хувиараа бизнес эрхлэгч бол 1-ээс доошгүй жил үйл ажиллагаа эрхэлсэн байх;
  • Татварын дараах орлогын 60 хүртэлх хувь нь сард төлөх нийт зээлийн төлбөрийг төлж хүрэлцэхүйц байх;
  • Бусад банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй байх.
Categories
Компани байгуулах

Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн хувьцаа эзэмшигч өөрчлөгдөх /нэмэгдэх, хасагдах/

д/д БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ

ЗӨВЛӨМЖ

1

Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах, эсхүл улсын бүртгэгчээс авч бөглөнө.
/Маягтад тамга, тэмдэг дарсан байна. УБ-12 маягтыг анх удаа болон эцсийн өмчлөгч өөрчлөгдөж байгаа тохиолдолд бөглөнө./

2

Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт  – Дотоодын хуулийн этгээдийн нэмэлт өөрчлөлт 10,000 төгрөг

Голомт банкны  1401002649  дансанд тушаасан баримт

– ГХО-тай хуулийн этгээд нэмэлт өөрчлөлт 40,000 төгрөг

Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт

/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/

– Гэрчилгээ шинээр авах бол 88,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан

3

Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ Гэрчилгээг үрэгдүүлсэн бол шийдвэрт тусгаж, өдөр тутмын сонинд зарлуулж, сонинг авч ирэх

4

Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигчийн шийдвэр/тогтоол/, хурлын тэмдэглэл

/1 хувь/

 

 

 

/Шийдвэр/тогтоол/,

гарснаас хойш ажлын 15 өдрийн дотор бүртгүүлэх/

Хувьцаа шилжүүлэх шийдвэр/тогтоол/-т:

–   хэнээс хэнд, хэдэн төгрөгийн үнийн дүнтэй, хэдэн ширхэг, хэдэн хувийн хувьцааг ямар төрлийн гэрээний үндсэн дээр шилжүүлж байгааг тусгаж, хувьцаагаа шилжүүлсэн этгээдүүд гарын үсэг зурна.

Хувьцаа шилжүүлэн авсан хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/-т:

–   гүйцэтгэх захирал өөрчлөх бол өмнөх гүйцэтгэх захирлыг чөлөөлж, шинэ сонгосон байх/,

–   хуулийн этгээдийн нэр, байрших хаяг, үйл ажиллагааны чиглэл, хувь нийлүүлсэн хөрөнгө зэрэгт өөрчлөлт орсон бол тусгаж, дүрмээ хавсралтаар батлан гарын үсэг зурж, тамга /тэмдэг/-аар баталгаажуулсан байх

2 ба түүнээс дээш хувьцаа эзэмшигчтэй бол хурлын тэмдэглэл үйлдэж, хуралд оролцогчид гарын үсэг зурсан байна
Хувьцаа шилжүүлж байгаа болон авч байгаа этгээд нь компани бол хувьцаа эзэмшигчдийн шийдвэр/тогтоол/ гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурсан байна. /шаардлагатай тохиолдолд холбогдох этгээдэд гэрээ, шийдвэр, тогтоол, дүрэмд тус компанийг төлөөлж гарын үсэг зурах эрхийг олгосон агуулгыг тусгах/

5

Хурлын зар хүргэсэн нотлох баримт Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, эрх бүхий этгээд хуралд оролцоогүй тохиолдолд хууль, дүрэмд заасны дагуу хурлын зар хүргэсэн талаарх нотлох баримт

6

Нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ, эсхүл өвлөх эрхийн гэрчилгээ Эрх шилжүүлэх тухай шийдвэр/тогтоол/ гарснаас хойш Иргэний хуульд заасан холбогдох гэрээг байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байна. /эрх шилжүүлэх, бэлэглэх, худалдах, худалдан авах гэрээ/

7

Дүрэм /2 хувь/ Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасан зүйлсийг дүрэмд тусгана

8

Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар Үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, гүйцэтгэх удирдага, ТУЗ-ийн дарга, гишүүн нь гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар

9

Хуулийн этгээдийн  хаягийн нотлох баримт Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ. /үүсгэн байгуулагчийн гэрийн хаягаар бүртгүүлэх боломжтой/

10

Эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөл Банк, даатгал, аудит гэх мэт үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл авна.

11

 

Татварын албаны тодорхойлолт

 

 Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6 /Ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл эзэмшиж байгаа хуулийн этгээдийн эцсийн өмчлөгч болон түүний хувьцаа, хувь оролцоо, саналын эрхийн талаарх мэдээлэл өөрчлөгдсөн тохиолдолд холбогдох татвар төлсөн талаарх татварын албаны тодорхойлолт албан бичгээр/
·      Баримт бичиг гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулах,  гадаад улсад үйлдэгдсэн бол “Апостиль” гэрчилгээ, нотариатч эсхүл Консулаар гэрчлүүлсэн байна.
·      Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан,  итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй.
Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээлийн өргөдлийн маягт /банкны загвар/
  • Иргэний үнэмлэх
  • Оршин суугаа хорооны ам бүлийн тодорхойлолт 
  • Урьдчилгаа төлбөр төлсөн баримт 
  • Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт 
  • Нийгмийн даатгалын лавлагаа
  • Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад баримтууд
Categories
Зээлийн шугам

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Шугамын зээл

Төгрөг  Ам.доллар Евро Юань Иен
Зээлийн дээд хэмжээ

Зээлийн дээд хэмжээг бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадвараас хамааруулан тогтооно

Зээлийн хүү /сар/

2.0%-1.60% 1.50%-1.10% 1.20%-0.85% 1.20%-0.85%

1.20%-0.85%

Зээлийн хүү /жил/ 24.0%-19.20% 18.0%-13.20% 14.4%-10.20% 14.4%-10.20%

10.8%-10.20%

Коммитмент хүү /жилийн/

2.80%-4.2% 2.0%-3.60% 1.50%-3.0%
Зээлийн хугацаа 60 хүртэл сар

36 хүртэл сар

Зээл олгосны шимтгэл

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,500 ам.доллар болон түүнтэй тэнцэх евро, юань, иен
Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү

Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

0%

Өргөдлийн хураамж

30,000 төгрөг

Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж

Зээл судлах үеийн лавлагаа тутамд /Иргэн, Байгууллага/ – 1,000 төгрөг

Зээлийн бодит өртөг /жилээр/: 19.7%-24.5%

Categories
Зээлийн шугам

Тавигдах шаардлага

  • Бизнесийн эргэлтийн хөрөнгийн татан авалт нь шугамын зээлийн дүнтэй уялдаж байх;
  • Сүүлийн 12 сар тасралтгүй бизнесийн үйл ажиллагаа эрхэлсэн туршлагатай, шинээр эхэлсэн бизнесийн хувьд сүүлийн 6 сар тасралтгүй үйл ажиллагаа явуулсан, бизнесийн үйл ажиллагаа нь тогтвортой явагдаж байх;
  • Бизнесийн тогтмол мөнгөн урсгалтай, зээл, зээлийн хүүгийн төлбөрийг төлөх чадвартай байх;
  • Үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрлийг эрх бүхий холбогдох байгууллагаас авсан байх;
  • Санхүүгийн тайлангууд нь татварын албаар баталгаажсан байх;
  • Чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй;
  • Банкны шаардлага хангасан барьцаа хөрөнгөтэй байх;
Categories
Зээлийн шугам

Бүрдүүлэх материал /Иргэн/

  • Зээл хүссэн албан тоот;
  • Зээлийн өргөдөл /Банкны маягтаар/;
  • Бизнесийн үйл ажиллагааны танилцуулга;
  • Хуулийн этгээдийн гэрчилгээ, дүрэм, үүсгэн байгуулсан гэрээ, зээл авах тухай тогтоол;
  • Аудит, татварын албаар баталгаажсан санхүүгийн тайлан /сүүлийн 1-3 жил/;
  • Бизнесийн үйл ажиллагааны зөвшөөрөл, лиценз, патент;
  • Зээлийн зориулалтын талаарх мэдээлэл, гэрээ, төсөл, тооцоо гэх мэт;
  • Барьцаа хөрөнгийн мэдээлэл, бичиг баримт, лавлагаа;
  • Бизнесийн онцлогоос шалтгаалан шаардагдах бусад бичиг баримтууд
Categories
Хөрөнгө оруулалтын зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Хөрөнгө оруулалтын зээл

Төгрөг  Ам.доллар Евро Юань

Иен

Зээлийн дээд хэмжээ

Зээлийн дээд хэмжээ нь бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадавхаас хамаарч тогтоогдоно. Нийт хөрөнгө оруулалтын дүнгийн 30%-иас багагүй хэмжээг зээлдэгч өөрөө санхүүжүүлнэ.
Зээлийн хүү /сар/ 2.0%-1.6% 1.5%-1.1% 1.2%-0.85% 1.2%-0.85%

1.2%-0.85%

Зээлийн хүү /жил/

24.0%-19.2% 18.0%-13.2% 14.4%-10.2% 14.4%-10.2% 14.4%-10.2%
Зээлийн хугацаа 60 хүртэл сар

36 хүртэл сар

Зээл олгосны шимтгэл Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,500 ам.доллар болон түүнтэй тэнцэх евро, юань, иен

Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

0%

Үндсэн зээлээс чөлөөлөх хугацаа

  12 хүртэл сар

Өргөдлийн хураамж

30,000 төгрөг
Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж

Зээл судлах үеийн лавлагаа тутамд /Иргэн, Байгууллага/ – 1,000 төгрөг

Зээлийн бодит өртөг /жилээр/: 19.45%-24.3%

Categories
Хөрөнгө оруулалтын зээл

Тавигдах шаардлага

  • Зээлдэгч нь шаардлагатай нийт хөрөнгө оруулалтын дүнгийн 30 хүртэл хувийг өөрийн санхүүжилтээр бүрдүүлсэн байх;
  • Сүүлийн 12 сар тасралтгүй бизнесийн үйл ажиллагаа эрхэлсэн туршлагатай, шинээр эхэлсэн бизнесийн хувьд сүүлийн 6 сар тасралтгүй үйл ажиллагаа явуулсан, бизнесийн үйл ажиллагаа нь тогтвортой явагдаж байх;
  • Бизнесийн тогтмол мөнгөн урсгалтай, зээл, зээлийн хүүгийн төлбөрийг төлөх чадвартай байх;
  • Үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрлийг эрх бүхий холбогдох байгууллагаас авсан байх;
  • Санхүүгийн тайлангууд нь татварын албаар баталгаажсан байх;
  • Чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй;
  • Банкны шаардлага хангасан барьцаа хөрөнгөтэй байх;
Categories
Хөрөнгө оруулалтын зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээл хүссэн албан тоот;
  • Зээлийн өргөдөл /Банкны маягтаар/;
  • Бизнесийн үйл ажиллагааны танилцуулга;
  • Хуулийн этгээдийн гэрчилгээ, дүрэм, үүсгэн байгуулсан гэрээ, зээл авах тухай тогтоол;
  • Аудит, татварын албаар баталгаажсан санхүүгийн тайлан /сүүлийн 1-3 жил/;
  • Бизнесийн үйл ажиллагааны зөвшөөрөл, лиценз, патент;
  • Зээлийн зориулалтын талаарх мэдээлэл, гэрээ, төсөл, тооцоо гэх мэт;
  • Барьцаа хөрөнгийн мэдээлэл, бичиг баримт, лавлагаа;
Categories
Эргэлтийн хөрөнгийн зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Эргэлтийн хөрөнгийн зээл

Төгрөг Ам.доллар Евро Юань

Иен

Зээлийн дээд хэмжээ Зээлийн дээд хэмжээг бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадвараас хамааруулан тогтооно.
Зээлийн хүү /сар/

2.0%-1.6%

1.5%-1.1% 1.2%-0.85% 1.2%-0.85%

1.2%-0.85%

Зээлийн хүү /жил/

24.0%-19.2%

18.0%-13.2% 14.4%-10.2% 14.4%-10.2%

14.4%-10.2%

Зээлийн хугацаа

36 хүртэл сар

Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,500 ам.доллар болон түүнтэй тэнцэх евро, юань, иен
Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү

Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл 

0%

Үндсэн зээлээс чөлөөлөх хугацаа

12 хүртэл сар

Өргөдлийн хураамж 

30,000 төгрөг

Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж

Зээл судлах үеийн лавлагаа тутамд /Иргэн, Байгууллага/ – 1,000 төгрөг

Зээлийн бодит өртөг /жилээр/: 19.6%-24.4%