Сар: 5 сар 2022

Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Амины сууц худалдан авах зээл

 Төгрөг

Ам.доллар
Зээлийн хүү Урьдчилгаа төлбөр /Амины орон сууцны үнийн дүнд эзлэх хувь/

30.0%-39.9%

 40.0%-49.9% 50.0% ба түүнээс дээш 30.0%-с доош

30.0% буюу түүнээс дээш

Хүү /сар/

 1.80% 1.70% 1.60% 1.35%

1.00%

Хүү /жил/

 21.60% 20.40% 19.20% 16.20%

12.00%
Зээлийн хугацаа

180 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг болон түүнтэй тэнцэх валют
Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

Зээлийн үлдэгдэл дүнгээс 1%
Өргөдлийн хураамж

10,000 төгрөг
Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж /Лавлагаа тутамд/

Иргэн – 1,000 төгрөг

Байгууллага – 1,000 төгрөг

*Зээлийн бодит өртөг (жилийн): төгрөг 19.48%-21.90%

Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Тавигдах шаардлага

  • Байгууллагадаа 1-ээс доошгүй жил ажилласан байх, хувиараа бизнес эрхлэгч бол 1-ээс доошгүй жил үйл ажиллага эрхэлсэн байх;
  • Зээлдэгч нийт өртгийн 30-иас доошгүй хувийг өөрөө санхүүжүүлсэн байх;
  • Татварын дараах орлогын 60 хүртэлх хувь нь сард төлөх нийт зээлийн төлбөрийг төлж хүрэлцэхүйц байх;
  • Бусад банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй байх.
Categories
Амины орон сууц худалдан авах зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээлийн өргөдлийн маягт /банкны загвар анкет/
  • Зээл хүсэгчийн гараар бичсэн өргөдөл /зээлийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, орон сууцны зээлд хамрагдах тухай тодорхой тусгасан байна/ 
  • 1% цээж зураг
  • Иргэний үнэмлэхний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар
  • Оршин суугаа хорооны ам бүлийн тодорхойлолт /дэлгэрэнгүй, ам бүлий гишүүдийн нэр, регистрийн дугаартай/
  • Гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар
  • Амины сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, захиалгын гэрээ, батлагдсан төсөв
  • Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт /цаашид тогтвор суурьшилтай ажиллах боломжтойг заасан байх шаардлагатай/
  • Нийгмийн даатгалын дэвтрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар /албанд тушаалд томилсон хуудсыг оруулсан байна/
  • Байгууллагатай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний эх хувь, хуулбар
  • Өрхийн орлого болон бизнесийн орлого баталгаажуулах бичиг баримтууд
  • Бизнестэй холбоотой шаардлагатай баримтууд
  • Дансны хуулга /Цалингийн дансны хуулга бусад бизнесийн орлогын гүйлгээг нотлох дансны хуулга/
  • Барьцаанд тавих хөрөнгийн бичиг баримтуудыг эх хувь /орон сууц барьцаалах  бол үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ, газрын кадастрын зураг эх хувийн хамт/
  • ЭХЭУБГ болон Газрын албанаас тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх дэлгэрэнгүй лавлагаа
  • Бусад банк болон ББСБ-д зээлийн үлдэгдэлтэй бол зээлийн гэрээ, зээлийн дансны хуулга болон зээл, хүүгийн төлбөр гүйцэтгэтэсэн баримтууд
  • Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад баримтууд.
Categories
Бизнес нэгжүүд

Давуу тал

  1. Экспорт, импорт худалдааны газар:
  2. Дотоод, гадаадын бараа эргэлтийн өсөлт, бууралт, тээвэр, логистик, төлбөрийн нөхцөлийн олон улсын жишгийг судлан, банкны зээлийн, баталгааны, аккредитив болон инкассын үйлчилгээг танд шуурхай хүргэхээр тус газар нь байгуулагдсан. Мөн бид төсөл хэрэгжүүлэгчдэд зориулан гадаад дотоодын санхүүгийн байгуулага болон хөрөнгө оруулагчидтай хамтран синдикат санхүүжилт хийх, гадаадын санхүүжилттай төсөл, хөтөлбөрийг өөрийн банкаар дамжуулан харилцах данс нээх, санхүүжилт олгох, урьдчилгаа төлбөр олгох зэргээр таны бизнесийн хамгийн ойрын түнш болж ажилладаг.
  3. Үйлдвэр, уул уурхайн газар:
  4. Монгол Улсын эдийн засгийн хөгжилд голлох үүрэг гүйцэтгэх салбарууд болох үйлдвэр, уул уурхай, сэргээгдэх эрчим хүч, хүнд үйлдвэрийн салбарын иргэд, байгууллагуудаа дэмжих, тэдний онцлогт нийцсэн санхүүгийн үйлчилгээг хүргэх нь манай газрын үндсэн зорилго юм.  
  5. Мөн бид энэ салбарын техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, бараа, материал, түүхий эдийн үнэ, өртөгийн судалгаа, мэдээллийг тогтмол гаргаж, зах зээлийн эрсдлийг тооцоолж, техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн импорт, борлуулалт, түрээсийн үйл ажиллагаатай холбоотой судалгаа, дүн шинжилгээ хийх, төсөл хэрэгжүүлэх зэргээр амжилттай үйл ажиллагаагаа тэлсээр байна.
  6. Шинэ төслийн газар
  7. Зорилтот зах зээлд чиглэсэн судалгаа, шинэ төслийн өртөг зардлын үр ашгийн дүн шинжилгээг хийж тухайн салбарт тэргүүлэх ач холбогдолтой байх төслийг бойжуулахаас гадна бүтээгдэхүүн хөгжүүлэх, сурталчлах, борлуулах үйл ажиллагааг тус газар нь явуулдаг.  Мөн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай байгаа бизнесийн үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулах, хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүн үйлчилгээг харилцагчдадаа санал болгон, хэрэгжүүлдэг. 
Categories
Орон сууцны ипотекийн зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Орон сууцны ипотекийн зээл

Нөхцөл
Зээлийн дээд хэмжээ

Худалдан авах орон сууцны үнэлгээний 70  хувиас хэтрэхгүй 

/Урьдчилгаа төлбөрт орон сууц барьцаалах тохиолдолд тус хувийг харгалзах шаардлагагүй/
Урьдчилгаа төлбөр

30% ба түүнээс дээш
Зээлийн хүү /жил/

6.00%
Зээлийн хугацаа

360 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл 

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу 1,500,000 төгрөг
Нэмэгдүүлсэн хүү

Үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү
Өргөдлийн хураамж 

10,000 төгрөг
Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж /Лавлагаа тутамд/

Иргэн – 1,000 төгрөг

Байгууллага – 1,000 төгрөг

*Зээлийн бодит өртөг (жилийн): 6.09%

Categories
Орон сууцны ипотекийн зээл

Нэмэлт

  • Орон сууцны ипотекийн зээлийн үндсэн зээлдэгч нь төрөөс хэрэгжүүлж буй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээл болон түрээс, өмчлөх орон сууцны хөтөлбөрүүдэд хамрагдаагүй байх.
  • Бизнесийн болон цалингийн орлогоо сүүлийн 6 сараас доошгүй хугацаанд Тээвэр хөгжлийн банкаар дамжуулан авсан байх.
Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Орон сууцны зээл

Нөхцөл

Төгрөг 

Ам.доллар 
Зээлийн дээд хэмжээ 

500,000,000 төгрөг хүртэл эсвэл түүнтэй тэнцэх ам.доллар
Зээлийн судалгаа шинжилгээг стандарт маягтыг ашиглан хийх бөгөөд зээлийн шинжилгээний явцад зээл хүсэгчийн зээл төлөх чадвар, зээлдэгчид учирч болох санхүүгийн хүндрэл зэргийг судлан тухайн зээл хүсэгчийн сар тутам төлөх нийт зээл, хүүгийн төлбөрийн хэмжээ өр, орлогын харьцаа 60%-иас хэтрэхгүй байна.
Урьдчилгаа төлбөр

20%

Орон сууц нэмж барьцаалсан тохиолдолд зээлийн урьдчилгаа төлбөр 0%
Зээлийн хүү Урьдчилгаа төлбөр /Орон сууцны үнийн дүнд эзлэх хувь/

Орон сууц нэмж барьцаалсан эсвэл үнийн дүнгийн 20.0%-29.9%

 30.0%-39.9% 40.0%-49.9% 50.0% ба түүнээс дээш Орон сууц нэмж барьцаалсан

20% буюу түүнээс дээш
Хүү /сар/

1.80%

 1.70% 1.65% 1.60% 1.35%

1.00%
Хүү /жил/

21.6%

 20.4% 19.8% 19.2% 16.2%

12.0%
Зээлийн хугацаа

360 хүртэл сар

120 хүртэл сар 
Зээл олгосны шимтгэл 

Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг болон түүнтэй тэнцэх валют
Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл

Зээлийн үлдэгдэл дүнгийн 1%
Өргөдлийн хураамж 

10,000 төгрөг
Зээлийн мэдээллийн сангийн лавлагааны хураамж /Лавлагаа тутамд/

Иргэн – 1,000 төгрөг

Байгууллага – 1,000 төгрөг

*Зээлийн бодит өртөг (жилийн): төгрөг 20.40%-21.86%

Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Тавигдах шаардлага

  • Байгууллагадаа 1-ээс доошгүй жил ажилласан, хувиараа бизнес эрхлэгч бол 1-ээс доошгүй жил үйл ажиллагаа эрхэлсэн байх;
  • Татварын дараах орлогын 60 хүртэлх хувь нь сард төлөх нийт зээлийн төлбөрийг төлж хүрэлцэхүйц байх;
  • Бусад банк, санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн болон чанаргүй зээлийн үлдэгдэлгүй байх.
Categories
Орон сууц худалдан авах зээл

Бүрдүүлэх материал

  • Зээлийн өргөдлийн маягт /банкны загвар/
  • Зээл хүсэгчийн гараар бичсэн өргөдөл /зээлийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, орон сууцны зээлд хамрагдах тухай тодорхой тусгасан байна/ 
  • 1% цээж зураг
  • Иргэний үнэмлэхний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар
  • Оршин суугаа хорооны ам бүлийн тодорхойлолт /дэлгэрэнгүй, ам бүлийн гишүүдийн нэр, регистрийн дугаартай/
  • Урьдчилгаа төлбөр төлсөн баримт /орон сууцны үнэлгээний 30%-иас багагүй төлбөр төлсөн баримт, эсвэл байршуулсан дансны хуулга, урьдчилгаа төлөх боломжтойг нотолсон баримт байх/ 
  • Урьдчилгаа төлбөрийг хуримтлуулсан хадгаламжийн дансны хуулга, эсвэл холбогдох нотлох баримт
  • Байгууллагын цалингийн тодорхойлолт /цаашид тогтвор суурьшилтай ажиллах боломжтойг заасан байх шаардлагатай/
  • Нийгмийн даатгалын дэвтрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар /албанд тушаалд томилсон хуудсыг оруулсан байна/
  • Байгууллагатай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээний эх хувь, хуулбар
  • Өрхийн орлого болон бизнесийн орлого баталгаажуулах бичиг баримтууд
  • Бизнестэй холбоотой шаардлагатай баримтууд
  • Дансны хуулга /Цалингийн дансны хуулга бусад бизнесийн орлогын гүйлгээг нотлох дансны хуулга/
  • Барьцаанд тавих бүх хөрөнгийн бичиг баримтуудыг эх хувь /орон сууц барьцаалж байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ
  • ЭХЭУБГ болон Газрын албанаас тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх дэлгэрэнгүй лавлагаа
  • Бусад банк болон ББСБ-д зээлийн үлдэгдэлтэй бол зээлийн гэрээ, зээлийн дансны хуулга болон зээл, хүүгийн төлбөр гүйцэтгэсэн баримтууд
  • Банкнаас шаардлагатай гэж үзсэн бусад баримтууд.
Categories
Компани байгуулах

Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани шинээр байгуулах

д/д БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ ЗӨВЛӨМЖ
1. Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах
2. Хуулийн этгээдийн нэрийн баталгаажуулалт Хуулийн этгээдийн нэр авах хүсэлтийг өргөдөл гаргах эрх бүхий этгээд улсын бүртгэлийн байгууллагад биечлэн ирэх эсвэл цахимаар хүсэлтийг гаргаж болно.

●        Засгийн газрын 2018 оны 339 дүгээр тогтоолын хавсралтаар батлагдсан “Хуулийн этгээдийн нэр баталгаажуулах журам”-ыг баримтална. Засгийн газрын 2020 оны 245 дугаар тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт орсон.

●        “Иргэний хууль”-ийн 27 дугаар зүйлийн 3 дахь заалтыг баримтлан улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ.

●        Цахимаар авах тохиолдолд https://www1.e-mongolia.mn/ хаягаар нэвтэрч, нэрээ илгээнэ.
3. Улсын тэмдэгтийн хураамж болон үйлчилгээний хөлс төлсөн баримт   – Нэрийн баталгаажуулалтын үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын тогтоол 2020 оны 12 дугаар сарын 23-ны өдрийн №230 дугаар тогтоол/

– Тэмдэгтийн хураамж 44,000 төгрөг

Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт
/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15.1.1/

– Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт
/Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоолын хавсралт/
4. Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/,

1 хувь

 

 

/Нэр баталгаажуулснаас хойш 30 хоногийн дотор улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ/

 

 

 Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/-т:

– Компани үүсгэн байгуулах тухай

– Хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллагаа, /тусгай зөвшөөрөл авдаггүй үйл ажиллагаа бичих/

– Хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, хувьцааны нэрлэсэн үнэ, тоо ширхэг,

– Гүйцэтгэх захирлыг сонгон, овог, нэр, регистрийн дугаар, /үүсгэн байгуулагч нь өөрөө гүйцэтгэх захирал байж болно/

– Компанийн дүрмийг хавсралтаар баталсан байх

Шийдвэр/тогтоол/, дүрэмд үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурна.
Хэрэв компани төлөөлөн удирдах зөвлөл /ТУЗ/-тэй байх бол:

–   Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн гишүүдийг сонгосон байх. Овог, нэр, регистрийн дугаарыг тодорхой бичсэн байх

–   ТУЗ нь тогтоол гаргаж, даргаа сонгох ба ТУЗ-ийн гишүүд гарын үсэг зурсан байна.
Компанийг үүсгэн байгуулагч нь компани бол:

–  Охин/хараат/ компани үүсгэн байгуулах тухай шийдвэр/тогтоол/  гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулсан байна.Толгой компанийн гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар авч ирнэ.
5. Дүрэм /2 хувь/ Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасныг тусгаж, үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурж баталгаажуулна.  http://www.legalinfo.mn/law/details/310
6. Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар Үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал, ТУЗ-ийн гишүүн гэх мэт эрх бүхий этгээд гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар.
7. Хуулийн этгээд байрших хаягийн нотлох баримт Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ. /үүсгэн байгуулагчийн гэрийн хаягаар бүртгүүлэх боломжтой/
8. Хөрөнгийн нотлох баримт Компанийн дансанд мөнгөн хөрөнгө байршуулсан баримт /дансны хуулга/ хөрөнгийн хэмжээнд дээд, доод хязгаар байхгүй
9. ӨРГӨДӨЛ ГАРГАХ ЭРХ БҮХИЙ ЭТГЭЭД:

·         Гүйцэтгэх удирдлага

·         Үүсгэн байгуулагч

·         Итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан

·         Итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд
Categories
Компани байгуулах

Гадаадын хөрөнгө оруулалттай компани шинээр байгуулах

д/д БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ

ЗӨВЛӨМЖ
1 Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах
2 Хуулийн этгээдийн нэрийн баталгаажуулалт Хуулийн этгээдийн нэр авах хүсэлтийг өргөдөл гаргах эрх бүхий этгээд улсын бүртгэлийн байгууллагад биечлэн ирэх эсвэл цахимаар хүсэлт гаргаж болно.

  • Засгийн газрын 2018 оны 339 дүгээр тогтоолын хавсралтаар баталагдсан “Хуулийн этгээдийн нэр баталгаажуулах журам”-ыг баримтална. Засгийн газрын 2020 оны 245 дугаар тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт орсон.
  • “Иргэний хууль”-ийн 27 дугаар зүйлийн 3 дахь заалтыг баримтлан улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ.
  • Цахимаар авах тохиолдолд

https://www1.e-mongolia.mn/ хаягаар нэвтэрч, нэрээ илгээнэ.
3 Улсын тэмдэгтийн хураамж болон үйлчилгээний хөлс төлсөн баримт  – Нэр баталгаажуулалтын үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын тогтоол 2020 оны 12 дугаар сарын 23-ны өдрийн №230 дугаар тогтоол/

– Улсын тэмдэгтийн хураамж 750,000 төгрөг

Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт

/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/

– Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/
4  

Үүсгэн байгуулагчдын шийдвэр /тогтоол/, /хурлын тэмдэглэл/ 1хувь

 

 

 

Нэрээ баталгаажуулснаас хойш 30 хоногийн дотор улсын бүртгэлд бүртгүүлэх

 

 Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/-т:

–   Компани үүсгэн байгуулах тухай

–   Хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллагаа /тусгай зөвшөөрөл авдаггүй үйл ажиллагаа бичих/

–   Хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, хувьцааны нэрлэсэн үнэ, тоо ширхэг

–   Гүйцэтгэх захирлыг сонгох, овог, нэр, регистр /үүсгэн байгуулагч нь өөрөө гүйцэтгэх захирал байж болно/

–   Компанийн дүрмийг хавсралтаар баталсан байх

Шийдвэр /тогтоол/, дүрэмд үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурна.
Компани үүсгэн байгуулагч нь компани бол:

–  Охин/хараат/ компани үүсгэн байгуулах тухай шийдвэр/тогтоол/  гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулсан байна.

–  Толгой компанийн гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар
5 Дүрэм –  Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасныг дүрэмдээ тусгана.

–  Монгол хэлээр 2, гадаад хэлээр 1 хувь
6 Гэрээ 2 ба түүнээс дээш үүсгэн байгуулагчтай бол хамтран ажиллах гэрээг байгуулж, нотариатаар батлуулсан байна.

/Монгол хэлээр 2, гадаад хэлээр 1 хувь/
7 Хөрөнгө оруулалтыг нотлох баримт Хөрөнгө оруулалтын тухай хуулийн 3.1.5-д заасны дагуу гадаадын хөрөнгө оруулагч тус бүрийн оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 100,000 ам.доллар буюу түүнтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөс дээш байх. Гадаадын хөрөнгө оруулагч мөнгөн хөрөнгө, бэлэн мөнгө, хөдлөх эд хөрөнгө, оюуны өмчөөр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бол гадаад улсаас мөнгөн хөрөнгө шилжүүлснийг нотолсон банкны тодорхойлолт, дансны хуулга, гаалийн байгууллагын мэдүүлэг, эрх бүхий байгууллагаас олгосон гэрчлэх баримт бичиг.
8 Хуулийн этгээд байрших хаягийн нотлох баримт Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ
9 Паспортын хуулбар Эрх бүхий гадаадын иргэдийн паспортын хуулбар
Баримт бичиг нь гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулсан байх. Гадаад улс оронд үйлдэгдсэн бол Консулын эсвэл Дипломат төлөөлөгчийн газраар баталгаажсан байх.
Categories
Зээлийн шугам

Бүтээгдэхүүний нөхцөл

Шугамын зээл

 Төгрөг  Ам.доллар Евро Юань

Иен
Зээлийн дээд хэмжээ Зээлийн дээд хэмжээг бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадвараас хамааруулан тогтооно. 
Зээлийн хүү /сар/

2.00%-1.60%

 1.50%-1.10% 1.20%-0.85% 1.20%-0.85%

1.20%-0.85%
Зээлийн хүү /жил/

24.00%-19.20%

 18.00%-13.20% 14.40%-10.20% 14.40%-10.20%

14.40%-10.20%
Коммитмент хүү /жилийн/

2.8%-4.2%

 2.0%-3.6%

1.5%-3.0%
Зээлийн хугацаа

60 хүртэл сар

36 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөг Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,500 ам.доллар болон түүнтэй тэнцэх евро, юань, иен
Нэмэгдүүлсэн хүү

Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү 
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл 

0%
Өргөдлийн хураамж 

30,000 төгрөг

*Зээлийн бодит өртөг (жилийн): төгрөг 19.69%-24.51%

Categories
Компани байгуулах

Салбар, төлөөлөгчийн газар шинээр бүртгүүлэх

д/д

 БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ

ЗӨВЛӨМЖ

1

 Өргөдөл УБ-04, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах

2

 Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт -Улсын тэмдэгтийн хураамж 20,000 төгрөг

-Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт

/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/

– Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

-Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/

3

 Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд салбар, төлөөлөгчийн газар байгуулсан тухай тэмдэглэгээ хийгдэнэ.
Үүсгэн байгуулагч нь гадаадын хуулийн этгээд бол гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар /Иргэний хуулийн 29.4/

4

 Шийдвэр /тогтоол/ /1хувь/ Үүсгэн байгуулах эрх бүхий байгууллага /ХХК-ийн тухайд хувьцаа эзэмшигчид, холбоо/ТББ/, сангийн тухайд удирдах зөвлөл, нөхөрлөл, хоршооны тухайд бүх гишүүдийн хурал/-ын шийдвэр/тогтоол/-т:

-Салбар, төлөөлөгчийн газар үүсгэн байгуулах тухай

-Удирдлагыг томилох

-Салбар, төлөөлөгчийн газар байрших хаяг, утасны дугаар

-Ажиллах журмыг хавсралтаар батлах

5

 Журам  /1 хувь/ Журамд салбар, төлөөлөгчийн газрын хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллааг тусгах.

Иргэний хууль: 29.2.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний үндсэн чиг үүргийг бүхэлд нь буюу заримыг нь гүйцэтгэдэг тусгай нэгжийг салбар гэнэ.

29.3.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах буюу түүний нэрийн өмнөөс хэлцэл болон эрх зүйн бусад үйлдэл хийх үүрэг бүхий нэгжийг төлөөлөгчийн газар гэнэ.

6

 Гадаадын иргэн бол пасспортын хуулбар Удирдага нь гадаадын иргэн бол тухайн иргэний паспортын хуулбар.

7

 Хаягийн нотлох баримт Салбар, төлөөлөгчийн газар байрлах үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ/хуулбар/, түрээсийн гэрээ.

8

 Татварын албаны тодорхойлолт Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6.
Хууль, журамд заасан тохиолдолд эрх бүхий байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл /жишээ нь банк, даатгал, аудит, ББСБ, ХЗХ-ны үйл ажиллагаа эрхэлдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас олгосон зөвшөөрөл байх/
· Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан,  итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй.
Categories
Зээлийн шугам

Тавигдах шаардлага

  • Сүүлийн 12 сар тасралтгүй бизнес эрхэлсэн туршлагатай;
  • Зээлийн сайн түүхтэй, зээл төлөх чадвар сайтай байх;
  • Барьцаат хөрөнгө (үл хөдлөх болон хөдлөх хөрөнгө)-ийн шаардлага хангасан байх;
  • Банкнаас тавьсан бусад шаардлага хангасан байх.

 

Categories
Зээлийн шугам

Бүрдүүлэх материал /Иргэн/

  • Зээлийн өргөдөл /банкны маягтаар/,1 хувь цээж зураг, 
  • Зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгчийн иргэний үнэмлэхийн хуулбар /зээлийн ажилтан бичиг баримтыг эх хувиар нь авч үзсэн тохиолдолд заавал нотариатаар батлуулахыг шаардахгүй хуулбарлаж авч гарын үсэг зурж баталгаажуулж зээлийн хувийн хэрэгт хадгална. Эх хувиар нь авч үзээгүй тохиолдолд заавал нотариатаар батлуулсан хуулбар байх/
  • Оршин суугаа газрын тодорхойлолт, ЦЕГ-ын тодорхойлолт 
  • Барьцаанд тавих хөрөнгийн бичиг баримтууд, барьцаалах үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ, лавлагаа, газрын гэрчилгээ, гэрээ, кадастрын зураг
  • Орлого баталгаажуулах баримт бичиг, дансны хуулга
  • Үйл ажиллагаа эрхлэх зөвшөөрөл, түрээсийн гэрээ
  • Зээлийн зориулалтыг баталгаажуулсан баримт
  • Бусад банк болон ББСБ-д зээлийн үлдэгдэлтэй бол зээлийн гэрээ, зээлийн дансны хуулга.
  • Бусад шаардлагатай баримт бичиг
  • Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тохиолдолд татвар төлсөн баримт.