Month: May 2022

Categories
Establish a company

Establish a company

  1. Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани шинээр байгуулах:
д/д БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ ЗӨВЛӨМЖ
1. Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах
2. Хуулийн этгээдийн нэрийн баталгаажуулалт Хуулийн этгээдийн нэр авах хүсэлтийг өргөдөл гаргах эрх бүхий этгээд улсын бүртгэлийн байгууллагад биечлэн ирэх эсвэл цахимаар хүсэлтийг гаргаж болно.

  • Засгийн газрын 2018 оны 339 дүгээр тогтоолын хавсралтаар батлагдсан “Хуулийн этгээдийн нэр баталгаажуулах журам”-ыг баримтлана. Засгийн газрын 2020 оны 245 дугаар тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт орсон.
  • “Иргэний хууль”-ийн 27 дугаар зүйлийн 3 дахь заалтыг баримтлан улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ.
  • Цахимаар авах тохиолдолд https://www1.e-mongolia.mn/ хаягаар нэвтэрч, нэрээ илгээнэ.
3. Улсын тэмдэгтийн хураамж болон үйлчилгээний хөлс төлсөн баримт   – Нэрийн баталгаажуулалтын үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын тогтоол 2020 оны 12 дугаар сарын 23-ны өдрийн №230 дугаар тогтоол/

  • Тэмдэгтийн хураамж 44,000 төгрөг

Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт
/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15.1.1/

Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт
/Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоолын хавсралт/
4. Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/,

1 хувь

 

 

/Нэр баталгаажуулснаас хойш 30 хоногийн дотор улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ/

 

 
  • Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/-т:
  • Компани үүсгэн байгуулах тухай
  • Хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллагаа, /тусгай зөвшөөрөл авдаггүй үйл ажиллагаа бичих/
  • Хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, хувьцааны нэрлэсэн үнэ, тоо ширхэг,
  • Гүйцэтгэх захирлыг сонгон, овог, нэр, регистрийн дугаар, /үүсгэн байгуулагч нь өөрөө гүйцэтгэх захирал байж болно/
  • Компанийн дүрмийг хавсралтаар баталсан байх
  • Шийдвэр/тогтоол/, дүрэмд үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурна.
Хэрэв компани төлөөлөн удирдах зөвлөл /ТУЗ/-тэй байх бол:

  • Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн гишүүдийг сонгосон байх. Овог, нэр, регистрийн дугаарыг тодорхой бичсэн байх
  • ТУЗ нь тогтоол гаргаж, даргаа сонгох ба ТУЗ-ийн гишүүд гарын үсэг зурсан байна.
Компанийг үүсгэн байгуулагч нь компани бол:

  • Охин/хараат/ компани үүсгэн байгуулах тухай шийдвэр/тогтоол/  гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулсан байна.Толгой компанийн гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар авч ирнэ.
5. Дүрэм /2 хувь/ Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасныг тусгаж, үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурж баталгаажуулна.  http://www.legalinfo.mn/law/details/310
6. Гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар Үүсгэн байгуулагч, гүйцэтгэх захирал, ТУЗ-ийн гишүүн гэх мэт эрх бүхий этгээд гадаадын иргэн бол паспортын хуулбар.
7. Хуулийн этгээд байрших хаягийн нотлох баримт Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ. /үүсгэн байгуулагчийн гэрийн хаягаар бүртгүүлэх боломжтой/
8. Хөрөнгийн нотлох баримт Компанийн дансанд мөнгөн хөрөнгө байршуулсан баримт /дансны хуулга/ хөрөнгийн хэмжээнд дээд, доод хязгаар байхгүй
9. ӨРГӨДӨЛ ГАРГАХ ЭРХ БҮХИЙ ЭТГЭЭД:

  • гүйцэтгэх удирдлага
  • үүсгэн байгуулагч
  • итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан
  • итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд
Categories
Housing Loan

Terms and conditions

Housing loan MNT

USD
Loan interest
Down payment /as percentage of house price/
 30.0%-39.9% 40.0%-49.9%
50.0% or more
Below 30.0%
30.0% or more
Loan interest /month/
 1.80% 1.70% 1.60% 1.35% 1.00%
Loan interest /annual/ 21.60% 20.40% 19.20% 16.20%

12.00%
Term of loan
Up to 180 months
Loan Disbursement Fee
1% of the loan amount or the maximum amount is 1,500,000 MNT or equivalent currency
Increased interest
 The increased interest rate is equal to 20 percent of the basic interest rate
Benefits of Changes to the Original Loan Term
1% of the loan balance
Application Fee
10,000 MNT
Credit database reference fee

For each inquiry during the loan investigation /Citizen, Organization/ – 1,000 MNT

Actual cost /annual/: 19.3%-21.7%

Categories
Housing Loan

Requirements

  • Must have been employed by the organization for at least 1 year,
  • Must have self-financed at least 30 percent of the total cost;
  • Up to 60 percent of after-tax income must be sufficient to cover the total monthly interest payments;
  • Other banks and financial institutions have no overdue or poor quality loan balances.
Categories
Housing Loan

Eligibility or required documents

  • Loan application form / sample bank application form /
  • Handwritten application of the loan seeker / loan amount, loan period, eligibility for housing loan is clearly stated/
  • 1 passport-sized photo
  • Identity card
  • The apartment sale and purchase agreement, director’s agreement, approved budget
  • Organizational salary reference
  • Other required documents
Categories
Establish a company

Бүрдүүлэх материал

д/д БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ ЗӨВЛӨМЖ
1 Өргөдөл УБ-03, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах
2 Хуулийн этгээдийн нэрийн баталгаажуулалт Хуулийн этгээдийн нэр авах хүсэлтийг өргөдөл гаргах эрх бүхий этгээд улсын бүртгэлийн байгууллагад биечлэн ирэх эсвэл цахимаар хүсэлт гаргаж болно.

●        Засгийн газрын 2018 оны 339 дүгээр тогтоолын хавсралтаар баталагдсан “Хуулийн этгээдийн нэр баталгаажуулах журам”-ыг баримтлана. Засгийн газрын 2020 оны 245 дугаар тогтоолоор нэмэлт өөрчлөлт орсон.

●        “Иргэний хууль”-ийн 27 дугаар зүйлийн 3 дахь заалтыг баримтлан улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ.

●        Цахимаар авах тохиолдолд

https://www1.e-mongolia.mn/ хаягаар нэвтэрч, нэрээ илгээнэ.
3 Улсын тэмдэгтийн хураамж болон үйлчилгээний хөлс төлсөн баримт ·         Нэр баталгаажуулалтын үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын тогтоол 2020 оны 12 дугаар сарын 23-ны өдрийн №230 дугаар тогтоол/

·          Улсын тэмдэгтийн хураамж 750,000 төгрөг

Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт

/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/

·         Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/
4  

Үүсгэн байгуулагчдын шийдвэр /тогтоол/, /хурлын тэмдэглэл/ 1хувь

 

 

 

Нэрээ баталгаажуулснаас хойш 30 хоногийн дотор улсын бүртгэлд бүртгүүлэх

 

 Үүсгэн байгуулагчийн шийдвэр/тогтоол/-т:

–   Компани үүсгэн байгуулах тухай

–   Хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллагаа /тусгай зөвшөөрөл авдаггүй үйл ажиллагаа бичих/

–   Хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, хувьцааны нэрлэсэн үнэ, тоо ширхэг

–   Гүйцэтгэх захирлыг сонгох, овог, нэр, регистр /үүсгэн байгуулагч нь өөрөө гүйцэтгэх захирал байж болно/

–   Компанийн дүрмийг хавсралтаар баталсан байх

Шийдвэр /тогтоол/, дүрэмд үүсгэн байгуулагчид гарын үсэг зурна.
5   Компанийг үүсгэн байгуулагч нь компани бол:

–  Охин/хараат/ компани үүсгэн байгуулах тухай шийдвэр/тогтоол/  гаргаж, хувьцаа эзэмшигчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулсан байна.

–  Толгой компанийн гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар

  
6 Дүрэм –  Компанийн тухай хуулийн 16.2-т заасныг дүрэмдээ тусгана.

–  Монгол хэлээр 2, гадаад хэлээр 1 хувь
7 Гэрээ 2 ба түүнээс дээш үүсгэн байгуулагчтай бол хамтран ажиллах гэрээг байгуулж, нотариатаар батлуулсан  байна.

/Монгол хэлээр 2, гадаад хэлээр 1 хувь/
8 Хөрөнгө оруулалтыг нотлох баримт Хөрөнгө оруулалтын тухай хуулийн 3.1.5-д заасны дагуу гадаадын хөрөнө оруулагч тус бүрийн оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 100 000 ам доллар буюу түүнтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөс дээш байх. Гадаадын хөрөнгө оруулагч мөнгөн хөрөнгө, бэлэн мөнгө, хөдлөх эд хөрөнгө, оюуны өмчөөр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бол гадаад улсаас мөнгөн хөрөнгө шилжүүлснийг нотолсон банкны тодорхойлолт, дансны хуулга, гаалийн байгууллагын мэдүүлэг, эрх бүхий байгууллагаас олгосон гэрчлэх баримт бичиг.
9 Хуулийн этгээд байрших хаягийн нотлох баримт Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ /хуулбар/, түрээсийн гэрээ
10 Паспортын хуулбар Эрх бүхий гадаадын иргэдийн паспортын хуулбар
Баримт бичиг нь гадаад хэлээр үйлдэгдсэн бол Монгол хэлнээ орчуулж, баталгаажуулсан байх. Гадаад улс оронд үйлдэгдсэн бол Консулын эсвэл Дипломат төлөөлөгчийн газраар баталгаажсан байх.  
Categories
Establish a company

Салбар, төлөөлөгчийн газар шинээр бүртгүүлэх

д/д

 БҮРДҮҮЛЭХ МАТЕРИАЛ

ЗӨВЛӨМЖ

1

 Өргөдөл УБ-04, УБ-12 маягт http://burtgel.gov.mn/service/index.php/les-newlist/download хаягаас татаж авах

2

 Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт ·         Улсын тэмдэгтийн хураамж 20,000 төгрөг

Голомт банкны 1401002649 дансанд тушаасан баримт

/Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 15-д заасан/

– Тамга, тэмдгийн хяналтын дугаар олгох үйлчилгээний хөлс 10,000 төгрөг

Голомт банкны 1401001101 дансанд тушаасан баримт

/Засгийн газрын 2020 оны №230 дугаар тогтоол/

3

 Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /эх хувь/ Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд салбар, төлөөлөгчийн газар байгуулсан тухай тэмдэглэгээ хийгдэнэ.
Үүсгэн байгуулагч нь гадаадын хуулийн этгээд бол гэрчилгээ, дүрмийн хуулбар /Иргэний хуулийн 29.4/

4

 Шийдвэр /тогтоол/ /1хувь/ Үүсгэн байгуулах эрх бүхий байгууллага /ХХК-ийн тухайд хувьцаа эзэмшигчид, холбоо/ТББ/, сангийн тухайд удирдах зөвлөл, нөхөрлөл, хоршооны тухайд бүх гишүүдийн хурал/-ын шийдвэр/тогтоол/-т:

–   Салбар, төлөөлөгчийн газар үүсгэн байгуулах тухай

–   Удирдлагыг томилох

–   Салбар, төлөөлөгчийн газар байрших хаяг, утасны дугаар

–   Ажиллах журмыг хавсралтаар батлах

5

 Журам  /1 хувь/ Журамд салбар, төлөөлөгчийн газрын хаяг, утас, эрхлэх үйл ажиллааг тусгах.

Иргэний хууль: 29.2.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний үндсэн чиг үүргийг бүхэлд нь буюу заримыг нь гүйцэтгэдэг тусгай нэгжийг салбар гэнэ.

29.3.Хуулийн этгээдийн оршин байгаа газраас өөр газар байрлаж, түүний хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах буюу түүний нэрийн өмнөөс хэлцэл болон эрх зүйн бусад үйлдэл хийх үүрэг бүхий нэгжийг төлөөлөгчийн газар гэнэ.

6

 Гадаадын иргэн бол пасспортын хуулбар Удирдага нь гадаадын иргэн бол тухайн иргэний паспортын хуулбар.

7

 Хаягийн нотлох баримт Салбар, төлөөлөгчийн газар байрлах үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ/хуулбар/, түрээсийн гэрээ.

8

 Татварын албаны тодорхойлолт Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6.
Хууль, журамд заасан тохиолдолд эрх бүхий байгууллагаас бичгээр олгосон зөвшөөрөл /жишээ нь банк, даатгал, аудит, ББСБ, ХЗХ-ны үйл ажиллагаа эрхлэдэг бол Сангийн яам, Санхүүгийн зохицуулах хороо зэрэг холбогдох байгууллагаас олгосон зөвшөөрөл байх/
·      Гүйцэтгэх удирдлага, үүсгэн байгуулагч, итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтан,  итгэмжлэлээр эрх олгогдсон бусад этгээд өргөдөл гаргах эрхтэй.
Categories
Business units

Давуу тал

  1. Экспорт, импорт худалдааны газар:
  2. Дотоод, гадаадын бараа эргэлтийн өсөлт, бууралт, тээвэр, логистик, төлбөрийн нөхцөлийн олон улсын жишгийг судлан, банкны зээлийн, баталгааны, аккредитив болон инкассын үйлчилгээг танд шуурхай хүргэхээр тус газар нь байгуулагдсан. Мөн бид төсөл хэрэгжүүлэгчдэд зориулан гадаад дотоодын санхүүгийн байгуулага болон хөрөнгө оруулагчидтай хамтран синдикат санхүүжилт хийх, гадаадын санхүүжилттай төсөл, хөтөлбөрийг өөрийн банкаар дамжуулан харилцах данс нээх, санхүүжилт олгох, урьдчилгаа төлбөр олгох зэргээр таны бизнесийн хамгийн ойрын түнш болж ажилладаг.
  3. Үйлдвэр, уул уурхайн газар:
  4. Монгол Улсын эдийн засгийн хөгжилд голлох үүрэг гүйцэтгэх салбарууд болох үйлдвэр, уул уурхай, сэргээгдэх эрчим хүч, хүнд үйлдвэрийн салбарын иргэд, байгууллагуудаа дэмжих, тэдний онцлогт нийцсэн санхүүгийн үйлчилгээг хүргэх нь манай газрын үндсэн зорилго юм.  
  5. Мөн бид энэ салбарын техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж, бараа, материал, түүхий эдийн үнэ, өртөгийн судалгаа, мэдээллийг тогтмол гаргаж, зах зээлийн эрсдлийг тооцоолж, техник хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн импорт, борлуулалт, түрээсийн үйл ажиллагаатай холбоотой судалгаа, дүн шинжилгээ хийх, төсөл хэрэгжүүлэх зэргээр амжилттай үйл ажиллагаагаа тэлсээр байна.
  6. Шинэ төслийн газар
  7. Зорилтот зах зээлд чиглэсэн судалгаа, шинэ төслийн өртөг зардлын үр ашгийн дүн шинжилгээг хийж тухайн салбарт тэргүүлэх ач холбогдолтой байх төслийг бойжуулахаас гадна бүтээгдэхүүн хөгжүүлэх, сурталчлах, борлуулах үйл ажиллагааг тус газар нь явуулдаг.  Мөн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай байгаа бизнесийн үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулах, хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүн үйлчилгээг харилцагчдадаа санал болгон, хэрэгжүүлдэг. 
Categories
Mortgage Loan

Requirements

  • The applicant for the principal loan must not be a participant in any subsidized housing loan or rent-to-own housing program implemented or currently being implemented by the Government;
  • The apartment to be purchased does not exceed 80 square meters, is used for public purposes or received by the state commission, and is used for living;
  • To be able to pay/pay the advance payment;
  • The main loan applicant must have been employed in the organization in the last 1 year and the co-loan applicant in the last 6 months, or the loan applicant must have worked in the business in the last 2 years and the co-loan applicant in the last 6 months;
  • The applicant and the co-loan applicant must have no overdue loans;
  • Monthly loan payments must not exceed 45% of income before tax;
  • Get insurance and pay insurance related fees;
Categories
Mortgage Loan

Eligibility or required documents

  • Loan application /from bank/
  • Identity card;
  • 1 passport-sized photo taken within the last 6 months
  • Description of the residence committee;
  • Marriage certificate;
  • Income and expenditure documents;
  • Copy of purchase agreement/order agreement;
  • Copies of collateral (apartment to be purchased)
  • Proof of payment or ability to pay the down payment
  • Others
Categories
Apartment Mortgage Loan

Terms and conditions

Apartment Mortgage Loan

Conditions

MNT

USD
Maximum loan amount
Up to 500,000,000 MNT or equivalent USD
A credit analysis is conducted using a standard form that examines the borrower’s ability to pay and the financial difficulties the borrower may face, and the borrower’s total monthly loan and interest payments, debt-to-income ratio is not more than 60%
Down Payment 20%
0% down payment required if an additional property is mortgaged
Loan interest Advance payment /Proportion of the price of the apartment/

20.0%-29.9% of the value of the additional mortgage or the apartment

 30.0%-39.9% 40.0%-49.9%
50.0% or more
If an additional apartment is mortgaged

20% or more
Loan interest /month/

1.80%

 1.70% 1.65% 1.60% 1.35%

1.00%
Loan interest /annual/

21.6%

 20.4% 19.8% 19.2% 16.2%

12.0%
Term of loan

Up to 360 months

Up to 120 months
Service fee

1% of the loan amount or the maximum amount is 1,500,000 MNT or equivalent currency
Increased interest

Equal to 20 percent of the loan interest
Fee of Changes to the Original Loan Term

Up to 1% of the loan balance / Maximum amount 1,000,000 MNT
Application Fee

10,000 MNT
Credit database reference fee

For each inquiry during the loan investigation /Citizen, Organization/ – 1,000 MNT

Actual cost /annual/: 19.3%-21.7%