Зээл

Та орон сууц худалдан авахаар төлөвлөж байна уу?
Үүний тулд танд санхүүгийн дэмжлэг хэрэгтэй байна уу?
Тээвэр хөгжлийн банк танд хамгийн тааламжтай нөхцөл бүхий  урт хугацаат орон сууцны зээлийг санал болгож байна.

Орон сууц худалдан авахад хэрэгцээтэй байгаа санхүүгийн хэрэгцээг хангахад зориулан орон сууц худалдан авах зээлийг санал болгож байна.

Орон сууц худалдан авах зээлийн нөхцөл:

Орон сууцны зээл Нөхцөл
Зээлийн дээд хэмжээ 120,000,000 төгрөг
Урьдчилгаа төлбөр 30%
Орон сууц нэмж барьцаалсан тохиолдолд зээлийн урьдчилгаа төлбөр 0%
Зээлийн хүү /сар/ Урьдчилгаа төлбөрт орон сууц барьцаалсан бол зээлийн хүү сарын 1.7%,
Орон сууцны нийт үнийн дүнгийн :
30.0%-39.9%-ийг төлсөн бол сарын хүү 1.6%,
40.0%-49.9%-ийг төлсөн бол сарын хүү 1.5%,
50.0% ба түүнээс дээш дүнгээр төлсөн бол сарын хүү 1.4%
Зээлийн хугацаа 360 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1%
Нэмэгдүүлсэн хүү  Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү 
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл Зээлийн үлдэгдэл дүнгээс 1%
Өргөдлийн хураамж  10,000 төгрөг


  • Орон сууцны засварын зээлийг төгрөгөөр олгоно.
  • Орон сууцныхаа нөхцлийг сайжруулах, засвар үйлчилгээ хийх зээл хүсч байгаа тохиолдолд барилга, засварын ажлын нийт төсөвт өртгийн 25-аас доошгүй хувийг зээлдэгч өөрөө санхүүжүүлнэ.
  • Орон сууцны засварын зээлийн гэрээгээр сунгасан хугацааг сунгахгүй.
Хэмжээ 1 - 15 сая төгрөг хүртэл
Зээлийн хүү Сарын 1.8%
Жилийн 21.6%
Хугацаа 1 – 3 жил хүртэл
Зээлийн үйлчилгээний шимтгэл 0.5% (50,000 төгрөг -300,000 төгрөг)

Амины сууц, хашаа байшин барих болон баригдаж дуусаагүй барилгыг санхүүжүүлэхэд зориулан олгогдоно.

Зээлийн нөхцлүүд: Амины сууц, хашаа байшин барих

Амины сууц худалдан авах зээл Нөхцөл
Зээлийн дээд хэмжээ 300,000,000 төгрөг
Урьдчилгаа төлбөр 0.3
Зээлийн хүү /сар/ Амины сууцны нийт үнийн дүнгийн :
30.0%-39.9%-ийг төлсөн бол сарын хүү 1.9%,
40.0%-49.9%-ийг төлсөн бол сарын хүү 1.8%,
50.0% ба түүнээс дээш дүнгээр төлсөн бол сарын хүү 1.7%
Зээлийн хугацаа 180 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1%
Нэмэгдүүлсэн хүү Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20 хувьтай тэнцүү 
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл Зээлийн үлдэгдэл дүнгээс 1%
Өргөдлийн хураамж  10,000 төгрөг

Харилцагчийн өрхийн хэрэгцээнд зориулан дараах хэрэглээний зээлийг олгож байна.

ТХБанкны болон хувийн хэвшлийн байгууллагын ажиллагсдад зориулсан, зээлийн төлбөрөө ирээдүйн цалин, түүнтэй адилтгах нөхөн олговрын орлогоороо эргүүлэн төлөх нөхцөл бүхий зээл юм.

Цалингийн зээл Нөхцөл
Зээлийн дээд хэмжээ Цэвэр цалингийн 75%-ийг 36 хүртэлх сарын нийлбэрээр олгоно
Зээлийн хүү /сар/ 2.0%-1.5%
Зээлийн хугацаа 36 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1%
Нэмэгдүүлсэн хүү Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл Зээлийн үлдэгдэл дүнгээс 1%
Өргөдлийн хураамж  1,000 төгрөг

Тавигдах шаардлага

  • Банктай цалингийн зээлээр хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан байгууллагын ажилтан байх
  • Сүүлийн 6 сарын хугацаанд тогтвор суурьшилтай ажилласан үндсэн ажилтан байх
  • Нийгмийн даатгалын байгууллагад бүртгэгдсэн байх
  • Аливаа хугацаа хэтэрсэн зээлийн үлдэгдэл болон зээлийн муу түүхгүй байх

ТХБанкинд төгрөгийн болон валютын хугацаатай хадгаламжтай байгууллага, иргэдэд зориулсан бүтээгдэхүүн байна. Та хугацаатай хадгаламжаа барьцаалан ТХБанкны аль ч салбар, тооцооны төвөөс зээл авах боломжтой.

Хадгаламж барьцаалсан зээл Төгрөг  USD, EUR, CNY
Зээлийн дээд хэмжээ Нийт хадгаламжийн дүнгийн 90%-иас хэтрэхгүй
Зээлийн хүү /жил/ Хадгаламжийн жилийн хүү+6% Хадгаламжийн жилийн хүү+3.6%
Зээлийн хугацаа Хадгаламж дуусах хугацаагаар тогтооно
Зээл олгосны шимтгэл  0
Нэмэгдүүлсэн хүү Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү 
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл 0
Өргөдлийн хураамж  1000 төгрөг, 1 ам.доллар, 1 EUR, 10 юань

Иргэд, аж ахуйн нэгж байгууллагын бизнесдээ хөрөнгө оруулалт хийж, үйл ажиллагаа, цар хүрээ, үйлчилгээгээ өргөжүүлэхэд зориулсан зээл юм.

Та өмнө нь аль ч банкнаас зээл авсан байж болно. Харин дараагийн зээлээ манай банкнаас авсан тохиолдолд өмнөх бусад зээлээ манайхаас авсан зээлдэгчийн нэгэн адилаар таны хүү буурах болно. Жижиг зээлийн олгох хугацаа болон хэмжээ нь зээлдэгчийн зээлийн бодит хэрэгцээ, санхүү, төлбөрийн чадвар, үйл ажиллагаа эрхэлсэн туршлага, төлөх эх үүсвэр, эрсдлийг харгалзан үзэж, судалсны үндсэн дээр тогтооно.

Зээлийн нөхцөл

Хэмжээ 350,000,000 төгрөг хүртэл
Зээлийн хүү (сарын) 2.1% - 1.7% (төгрөг)
Хугацаа 48 сар хүртэл
Зээлийн үйлчилгээний шимтгэл 0.5% (10,000 төгрөг - 200,000 төгрөг хүртэл)

Бүрдүүлэх бичиг баримт

  • Зээлийн өргөдөл; (Банкны салбараас эсвэл энд дарж татаж авна уу)
  • Нийлүүлэгч байгууллагын төлбөрийн нэхэмжлэх;
  • Худалдан авах гэж буй автомашины тeхник үзүүлэлтүүд;
  • Ажлын газрын тодорхойлолт;
  • Нийгмийн даатгалын дэвтэр;
  • Иргэний үнэмлэхний хуулбар;
  • Жолооны үнэмлэхний хуулбар;
  • Оршин суугаа хорооны засаг даргын тодорхойлолт;
  • Хэрэв өөрийн хөрөнгийг барьцаалах бол: Зээлийн барьцаанд тавихаар санал болгосон хөрөнгийн өмчлөх эрхийн болон бусад баримт бичиг, зөвшөөрөл, лавлагаа
  • Зээлдэгчийн орлогыг нотлох баримтууд;
  • Хэрэв шаардлагатай бол банкнаас хүссэн нэмэлт баримт матeриалыг гаргаж өгөх


Барьцаат хэрэглээний зээл

 
БАРЬЦААТ ХЭРЭГЛЭЭНИЙ ЗЭЭЛ Орон сууц, үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө Амины сууц, хашаа байшин барьцаалсан зээл Тээврийн хэрэгсэл барьцаалсан зээл
барьцаалсан зээл
Зээлийн дээд хэмжээ 40,000,000 төгрөг 20,000,000 төгрөг 10,000,000 төгрөг
Зээлийн хүү /сар/ 0.023
Зээлийн хугацаа 24 хүртэл сар 12 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1%
Нэмэгдүүлсэн хүү Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү 
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл Зээлийн  үлдэгдлийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,000,000 төгрөгөөс хэтрэхгүй.
Өргөдлийн хураамж  10,000 төгрөг

Таны бизнесийг бид дэмжин ажиллана

Бизнес эрхлэгч иргэн, аж ахуйн нэгж байгууллага нь үйлдвэрлэл, үйлчилгээгээ өргөтгөх, үйл ажиллагааны ашиг орлого, бүтээгдэхүүн үйлчилгээний чанарыг сайжруулах зорилгоор суурь эргэлтийн хөрөнгө нэмэгдүүлэх зорилгоор техник технологи болон тоног төхөөрөмж худалдан авах, шинэчлэх, үндсэн хөрөнгө бэлтгэх, хөрөнгө оруулалт хийх зэрэг үйл ажиллагааг санхүүжүүлэхэд зориулагдана.

Зээлийн нөхцөл


Хөрөнгө оруулалтын зээл Төгрөг  Ам.доллар
Зээлийн дээд хэмжээ Зээлийн дээд хэмжээг бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадвараас хамааруулан тогтооно.  Нийт хөрөнгө оруулалтын дүнгийн 30%-иас багагүй хэмжээг зээлдэгч өөрөө санхүүжүүлнэ.
Зээлийн хүү /сар/ 2.3%-1.2% 1.8%-1.0%
Зээлийн хугацаа 60 хүртэл сар 36 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөгөөс хэтрэхгүй Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1500 ам.доллараас хэтрэхгүй
Нэмэгдүүлсэн хүү Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл Зээлийн үлдэгдлийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,000,000 төгрөгөөс хэтрэхгүй
Үндсэн зээлээс чөлөөлөх хугацаа 3 хүртэл сар
Өргөдлийн хураамж  10,000 төгрөг 10 ам.доллар

Зээлдэгчид тавигдах шаардлага
Зээл хүсэх өргөдөл – 15000 төгрөг /15 ам.доллар  
Зээл олголтын шимтгэл – Батлагдсан дүнгийн 1% буюу 1 500 000 төгрөг /1 500 ам.доллар/-аас хэтрэхгүй.

·  Сүүлийн 12 сар тасралтгүй бизнес явуулсан туршлагатай

·  Зээлийн сайн түүхтэй зээл төлөх чадвар сайтай байх

·  Бизнесийн зээлийн шугамын дээд хэмжээ нь зээл хүсч буй үеийн эргэлтийн хөрөнгийн 80%-аас хэтрэхгүй байх

·  Бизнес нь тогтмол татан авалт хийх шаардлагатай байх

Бүрдүүлэх бичиг баримт

·  Зээл хүссэн албан хүсэлт

·  Компанийн гэрчилгээний хуулбар

·  Компанийн дүрмийн хуулбар

·  Бизнесийн үйл ажиллагаатай холбоотой тусгай зөвшөөрөл, бусад бичиг баримт

·  Зээлийн зориулалтын талаар мэдээлэл, гэрээ, төсөл гэх мэт

·  Татварын албаны тодорхойлолт

·  Компанийн санхүүгийн тайлан

·  Барьцаалах хөрөнгийн бичиг баримтууд /эх хувь/

·  Зээл авах болон хөрөнгө барьцаалах тухай ТУЗ /ХНХ/-ийн тогтоол

·  Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тохиолдолд татвар төлсөн баримт

·  Бусад шаардлагатай нэмэлт материалууд

Бизнесийн үйл ажиллагааны ашиг орлогоо нэмэгдүүлэх, бүтээгдэхүүн үйлчилгээний чанараа сайжруулах зорилгоор хийгдэх эргэлтийн хөрөнгийн санхүүжилтэд зориулагдана.

Зээлийн нөхцөл:

ЭРГЭЛТИЙН ХӨРӨНГИЙН ЗЭЭЛ Төгрөг  Ам.доллар
Зээлийн дээд хэмжээ Зээлийн дээд хэмжээг бизнесийн цар хүрээ, хөрөнгө, санхүүгийн чадвараас хамааруулан тогтооно. Банкнаас санхүүжүүлэх хэмжээ нийт эргэлтийн хөрөнгийн 80%-иас хэтрэхгүй
Зээлийн хүү /сар/ 2.3%-1.2% 1.8%-1.0%
Зээлийн хугацаа 24 хүртэл сар
Зээл олгосны шимтгэл  Олгосон зээлийн дүнгийн 1% буюу дээд хэмжээ нь 1,500,000 төгрөгөөс хэтрэхгүй Олгосон зээлийн дүнгийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1500 ам.доллараас хэтрэхгүй
Нэмэгдүүлсэн хүү Нэмэгдүүлсэн хүү нь үндсэн хүүгийн 20%-тай тэнцүү
Зээлийн анхны нөхцөлд өөрчлөлт оруулсны шимтгэл Зээлийн үлдэгдлийн 0.5% буюу дээд хэмжээ нь 1,000,000 төгрөгөөс хэтрэхгүй
Үндсэн зээлээс чөлөөлөх хугацаа 3 хүртэл сар
Өргөдлийн хураамж  10,000 төгрөг 10 ам.доллар

 Тавигдах шаардлага:

  • Монгол улсын нутаг дэвсгэрт бизнесийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг Монгол улсын иргэн, Монгол улсад бүртгэлтай аж ахуйн нэгж байх;
  • Сүүлийн 6 сараас доошгүй хугацаанд тогтвортой бизнес эрхэлж байгаа бөгөөд цаашид эрхлэх;
  • Банкны шалгуур болох санхүүгийн харьцаануудыг зохих түвшинд хангасан байх;
  • Банкны шаардлага хангахуйц барьцаа хөрөнгөтэй байх;
  • Бусад банк болон ББСБ-д хугацаа хэтэрсэн зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх;
  • Банк болон ББСБ-аас авсан зээл нь муу ангилалд ангилагдсан түүхгүй байх;
  • Бусад.

Бүрдүүлэх материал:

  • Иргэний үнэмлэх эх хувиар эсхүл нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар /зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч тус бүрийн/;
  • Сүүлийн 6 сарын хугацааны 1 хувь цээж зураг;
  • Үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл;
  • Орлого, зарлагыг баталгаажуулах баримт материал;
  • Барьцаанд тавих хөрөнгийн баримт бичгүүд;
  • Зээлийн түүхийг баталгаажуулсан баримтууд, зээлийн гэрээ, төлбөр төлсөн баримтууд;
  • Зээлийн зориулалтыг баталгаажуулсан баримт;
  • Бусад.

Аж ахуй нэгж, байгууллагын хувьд нэмэлт бүрдүүлэх материал:

  • ААН, байгууллагын улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, дүрэм;
  • Үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл;
  • Аудит, Татварын албаар баталгаажуулсан санхүүгийн тайлан. 

Худалдаа, үйлчилгээ болон бусад бизнесийн зориулалтаар барьж ашиглалтанд оруулсан барилгыг худалдан авах, засварлах, шинээр барихад нь зориулсан зээл.

ДАВУУ ТАЛ

  • Монголд анх удаа олгогдож буй зээлийн төрөл
  • Хамгийн боломжит хүү
  • Хамгийн урт хугацаатай
  • Хамгийн их зээлийн хэмжээ

ЗЭЭЛИЙН НӨХЦӨЛ

Хэмжээ

Худалдан авч буй үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний 70% хүртэл

Зээлийн сарын хүү (төгрөг)

1.7-1.8%

Хугацаа

84 сар хүртэл

Шимтгэл

0.1%

Үндсэн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх хугацаа

Зээлийн зориулалтаас хамаарч үндсэн зээлийн төлбөрөөс 1-12 сар хүртэл хугацаагаар чөлөөлөгдөх боломжтой;

Барьцаа хөрөнгө

Зээлээр худалдан авах, барих, засварлах, барилга барих талбай буюу газар, барилгын хэсэг талбай нь зээлийн барьцаа болно

Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гараагүй тохиолдолд бусад үл хөдлөх хөрөнгө түр барьцаалж болно

Даатгал

Зээлийн санхүүжилтээр худалдан авсан, барьсан барилга, барилгын талбайг эд хөрөнгийн даатгалд даатгуулна

Төслийн зээлийн зориулалт:

“Тогтвортой амжиргаа төсөл”-ийн хүрээнд Бичил Санхүүгийн Хөгжлийн Сантай хамтран хөдөө орон нутгийн алсдагдсан сум суурин газрын иргэдэд санхүүгийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор орон нутгийн бага болон дунд орлоготой өрх иргэд, жижиг бизнес эрхлэгчдэд бичил санхүүгийн үйлчилгээг үзүүлнэ.

Төсөл хэрэгжиж буй газар: 
Дорнод, Сүхбаатар, Архангай, Төв, Увс, Дархан-Уул, Өвөрхангай, Говь-Алтай, Дундговь, Завхан, Сэлэнгэ, Ховд, Хэнтий, Баянхонгор, Булган, Өмнөговь, Баян-Өлгий, Дорноговь, Хөвсгөл аймаг

Зээлийн нөхцөл:

Зээлийн хэмжээ: 15,000,000 төгрөг
Зээлийн хүү: 30% - 20.4% /сарын 2.5%- 1.7%/
Зээлийн хугацаа: 24 хүртэл сар